Location Bureau 5 426 m²
35510 Cesson-Sévigné
5 426 m²
195 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 22 mois après accord
Kevin LEVAIRE
Description
CESSON-SEVIGNE - LE NETWORK 2
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose le NETWORK 2, immeuble de bureaux à louer, sur la commune de Cesson-Sevigné.
Ce projet se situe à quelques pas de la station de Métro Atalante, sur la ligne B.
Cet immeuble de 5 étages propose 5440m² de surfaces, divisibles à partir de 215m².
Les plateaux disposent de plus de 2000m² de surfaces extérieures (
patio végétalisés ,
coursives,
terrasses,
La bâtiment dispose d'une classification ERP de 5ème catégorie, type W,
L'ambition environnementale est marquée, avec un label BREEAM VERY GOOD, et conforme RE2020.
Les plateaux seront livrés aménagées/non cloisonnés, et un espace vestiaires/douches partagé sera à disposition des collaborateurs de l'immeuble.
74 places de stationnement seront disponibles au sous-sol, donc 2 places PMR, et 15 places intégrant les mesures conservatoires pour l'accueil d'un dispositif de recharge électrique dont 3 places équipées de bornes IRVE en base.
L'accès en vélo sera facile avec 20 emplacements.
Livraison T2 2028.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
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Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame
Equipements
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Ascenseurs : 4 sol carrelé
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Câblage informatique : 3 prises PC/poste + emplacement pour 2RJ45/poste
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche : Communes au rdc avec vestiaires et casiers
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Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. dans les communes
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Faux plancher
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Revêtement mural : Peinture sur toile de verre
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 74 Places dont 2PMR et 15 places pouvant accueillir des bornes IRV
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC)
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Certification : BREEAM
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Label
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque
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Local Vélo 20 places, Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement
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Douches et vestiaires communs en rdc, VMC Double flux
Energie & diagnostics
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
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Bus : Oui
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Desserte routière : Rocades et Grands axes
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Gare SNCF : Acces rapide en Métro
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Métro : Ligne B Station Atalante 100 m
