Location Bureau 5 426 m²
35510 Cesson-Sévigné
5 426 m²
195 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 22 mois après accord
Kevin LEVAIRE
Description
Bureaux à louer - Immeuble NETWORK 2 à Cesson-Sévigné
BNP Paribas Real Estate vous propose NETWORK 2, un immeuble de bureaux disponible à la location sur la commune de Cesson-Sévigné.
Idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Atalante (ligne B), cet ensemble immobilier de 5 étages offre une surface totale de 5 440 m², divisible à partir de 215 m².
Le projet se distingue par une forte dimension végétale avec plus de 2 000 m² d'espaces extérieurs (patios, coursives et terrasses).
Engagé dans une démarche environnementale ambitieuse, le bâtiment est conforme à la RE2020 et bénéficie du label BREEAM « Very Good ».
Les plateaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés, permettant une modularité optimale. Un espace vestiaires et douches partagé sera également accessible à l'ensemble des collaborateurs.
Le stationnement est assuré au sous-sol avec 74 places (dont 2 PMR), incluant 15 emplacements pré-équipés pour la recharge électrique (dont 3 bornes IRVE installées). Le site favorise également la mobilité douce avec 20 places vélos.
Livraison prévue T2 2028.
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
-
Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs
-
Hall d'accueil
-
Sanitaires : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame
Equipements
-
Ascenseurs : 4 sol carrelé
-
Câblage informatique : 3 prises PC/poste + emplacement pour 2RJ45/poste
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Douche : Communes au rdc avec vestiaires et casiers
-
Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral. dans les communes
-
Faux plancher
-
Revêtement mural : Peinture sur toile de verre
-
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
Prestations de service
-
Parking : 74 Places dont 2PMR et 15 places pouvant accueillir des bornes IRV
-
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC)
-
Certification : BREEAM
-
Label
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
-
Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque
-
Local Vélo 20 places, Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement
-
Douches et vestiaires communs en rdc, VMC Double flux
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 1.01 321 m² 62 673 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 22 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 RDC 321 m² 195 € 62 673 € Disponibilité : 22 mois après accord |
LOT 0 528 m² 102 864 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 RDC 528 m² 195 € 102 864 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 1 587 m² 114 485 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+1 587 m² 195 € 114 485 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 2 449 m² 87 532 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+1 449 m² 195 € 87 532 € Terrasse LE NETWORK 2 R+1 85 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 3 587 m² 114 485 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+2 587 m² 195 € 114 485 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 4 449 m² 87 532 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+2 449 m² 195 € 87 532 € Terrasse LE NETWORK 2 R+2 85 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 5 587 m² 114 485 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+3 587 m² 195 € 114 485 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 6 449 m² 87 532 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+3 449 m² 195 € 87 532 € Terrasse LE NETWORK 2 R+3 85 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 7 587 m² 114 483 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+4 587 m² 195 € 114 483 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 8 449 m² 87 532 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+4 449 m² 195 € 87 532 € Terrasse LE NETWORK 2 R+4 85 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 9 220 m² 42 859 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+5 220 m² 195 € 42 859 € Terrasse LE NETWORK 2 R+5 343 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 10 214 m² 41 681 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE NETWORK 2 R+5 214 m² 195 € 41 681 € Terrasse LE NETWORK 2 R+5 222 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
-
Bus : Oui
-
Desserte routière : Rocades et Grands axes
-
Gare SNCF : Acces rapide en Métro
-
Métro : Ligne B Station Atalante 100 m
