Location Bureau 3 844 m² RAINBOW
975 Avenue des Champs Blancs
35510 Cesson-Sévigné
3 844 m² (divisible dès 582 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2113491
3 844 m²(divisible dès 582 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CESSON- SÉVIGNÉ - PIED DU MÉTRO
VIA SILVA / LES CHAMPS BLANCS
BNPPRE vous propose 3 845 m² de bureaux neufs à la location dans une zone dynamique, à Cesson-Sévigné !
Un emplacement stratégique et dynamique :
De belles enseignes sont déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, DIGITAL PARK
L'immeuble RAINBOW :
Plusieurs belles surfaces de bureaux divisibles dès 582 m² et disponibles à la location !
Prestations de qualité :
- Bureaux cloisonnés, fibrés et câblés
- Excellente luminosité
- Climatisation
- Hall d'accueil
- Salles de réunion dans l'immeuble
- Capacitaire 1 pers / 12 m²
- Patio / Extérieurs
- Local d'archives au sous-sol.
- Accès PMR, ascenseur
- Certification HQE et BBC
- Espace restauration pour le confort des utilisateurs
À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, centre de fitness, pharmacie et autres services facilitant la vie quotidienne.
Accessibilité et desserte :
- Parking vélos
- Accès direct à la rocade Nord
- Bon ratio de parkings idéal pour vos clients et vos collaborateurs, 1 place / 35 m².
Transports
- Métro ligne B au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes Centre.
- Bus : Lignes C1, 35 et 50
Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 1/35m²
Restauration : Oui
Aménagements
Accueil : 2 Hôtesses, Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés, Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Espace bien-être : Oui
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Oui, Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : Oui
Câblage informatique : Oui, Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : Oui
Prestations de service
Cafétéria : Améliorée
Capacité de restauration : Oui
Conciergerie : Oui
Parking : 1/35m²
Restauration : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage, Récent
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
Certifié HQE ET BBC, Salle de réunion
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC WHITE | RDC | Bureaux | 608 m2 | Immédiate |
| RDC RED | RDC | Bureaux | 582 m2 | Immédiate |
| 1er RED | 1 | Bureaux | 721 m2 | Immédiate |
| 2e RED | 2 | Bureaux | 723 m2 | Immédiate |
| 2e WHITE | 2 | Bureaux | 605 m2 | Immédiate |
| 3e WHITE | 3 | Bureaux | 604 m2 | Immédiate |
Emplacement
RAINBOW, 975 Avenue des Champs Blancs, 35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
Bus : 50-70-C1 5 minutes
Bus : Lignes C1, 35 et 50
Desserte routière : Accès rapide rocade nord
Desserte routière : ROCADE NORD 5 m
Métro : Ligne B 100 m
Métro : Ligne B VIA SILVA
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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