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Location Bureau RAINBOW

975 Avenue des Champs Blancs
35510 Cesson-Sévigné

3 844 m² (divisible dès 582 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113491

3 844 m²(divisible dès 582 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CESSON- SÉVIGNÉ - PIED DU MÉTRO
VIA SILVA / LES CHAMPS BLANCS


BNPPRE vous propose 3 845 m² de bureaux neufs à la location dans une zone dynamique, à Cesson-Sévigné !


Un emplacement stratégique et dynamique :

 

À quelques minutes de Rennes grâce au métro au pied de l'immeuble, Cesson-Sévigné se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville innovante et en pleine croissance notamment au sein du projet Via Silva, labellisé EcoCité, un pôle d'activités moderne et attractif
 
L'immeuble RAINBOW est situé au sein du dynamique quartier d'affaires des Champs Blancs, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieur.

 

De belles enseignes sont déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, DIGITAL PARK

 

L'immeuble RAINBOW :

 

Plusieurs belles surfaces de bureaux divisibles dès 582 m² et disponibles à la location !

 

Prestations de qualité : 

 

  • Bureaux cloisonnés, fibrés et câblés
  • Excellente luminosité
  • Climatisation
  • Hall d'accueil
  • Salles de réunion dans l'immeuble
  • Capacitaire 1 pers / 12 m² 
  • Patio / Extérieurs
  • Local d'archives au sous-sol.
 
Un confort au quotidien :
 
  • Accès PMR, ascenseur
  • Certification HQE et BBC
  • Espace restauration pour le confort des utilisateurs
 

À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, centre de fitness, pharmacie et autres services facilitant la vie quotidienne.

 

Accessibilité et desserte :

 

  • Parking vélos
  • Accès direct à la rocade Nord
  • Bon ratio de parkings idéal pour vos clients et vos collaborateurs, 1 place / 35 m².

 

 Transports 

  • Métro ligne B au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes Centre.
  • Bus : Lignes C1, 35 et 50
  • Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité

     

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 1/35m²

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accueil : 2 Hôtesses, Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés, Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Oui, Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Câblage informatique : Oui, Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : Oui

Prestations de service

  • Cafétéria : Améliorée

  • Capacité de restauration : Oui

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : 1/35m²

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage, Récent

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Certifié HQE ET BBC, Salle de réunion

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC WHITERDCBureaux608 m2Immédiate
RDC REDRDCBureaux582 m2Immédiate
1er RED1Bureaux721 m2Immédiate
2e WHITE2Bureaux605 m2Immédiate
2e RED2Bureaux723 m2Immédiate
3e WHITE3Bureaux604 m2Immédiate

Emplacement

RAINBOW, 975 Avenue des Champs Blancs, 35510 Cesson-Sévigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 50-70-C1 5 minutes

  • Bus : Lignes C1, 35 et 50

  • Desserte routière : Accès rapide rocade nord

  • Desserte routière : ROCADE NORD 5 m

  • Métro : Ligne B 100 m

  • Métro : Ligne B VIA SILVA

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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