35700 Rennes
3 529 m² (divisible dès 136 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2113418
3 529 m²(divisible dès 136 m²)
170 €
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RENNES
Immeuble New Line
Cet ensemble immobilier neuf nommé "New Line" se situe dans la nouvelle Z.A.C Armorique entre les prairies Saint-Martin, le Canal d’Ille-et-Rance, la rue de la Motte Brûlon et le boulevard d’Armorique. Positionné à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et à seulement 2 km de la rocade nord. Il est idéalement placé au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d’activités tertiaires, de logements, de commerces et d’équipements de quartier. Les plateaux de bureaux sont câblés, climatisés, aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs et bus au pied de l'immeuble.
Cet ensemble immobilier neuf nommé "New Line" se situe dans la nouvelle Z.A.C Armorique entre les prairies Saint-Martin, le Canal d’Ille-et-Rance, la rue de la Motte Brûlon et le boulevard d’Armorique. Positionné à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et à seulement 2 km de la rocade nord. Il est idéalement placé au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d’activités tertiaires, de logements, de commerces et d’équipements de quartier. Les plateaux de bureaux sont câblés, climatisés, aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs et bus au pied de l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Parking : 71 Places
Restauration : A proximité immédiate
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 6x6 classique
Fenêtres : Luminosité ++
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Parking : 71 Places
Restauration : A proximité immédiate
Sécurité : Contrôle d'accès
Catégorie ERP : 5
Certification : Autre certification
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type d'immeuble : Centre d'Affaires
Ventilation à double flux
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| CAGE B - RDC | 0 | Bureaux | 438 m2 | Immédiate |
| CAGE A - RDC | 0 | Bureaux | 136 m2 | Immédiate |
| CAGE B - R+1 | 1 | Bureaux | 533 m2 | Immédiate |
| CAGE A - R+1 | 1 | Bureaux | 485 m2 | Immédiate |
| CAGE B - R+2 | 2 | Bureaux | 481 m2 | Immédiate |
| CAGE A - R+2 | 2 | Bureaux | 460 m2 | Immédiate |
| CAGE A - R+3 | 3 | Bureaux | 312 m2 | Immédiate |
| CAGE B - R+3 | 3 | Bureaux | 442 m2 | Immédiate |
| CAGE A - R+4 | 4 | Bureaux | 241 m2 | Immédiate |
Aéroport : 17 minutes
Bus : Oui
Desserte routière : Rocade Nord
Environnement de proximité : Tertiaire, habitations et commerces
Gare SNCF : A 10 minutes
Vélos partagés : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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