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Location bureau Rennes Ille-et-Vilaine OLBUR2113551
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Référence : OLBUR2113551

Location Bureau 629 m²

35000 Rennes

629 m²

Divisible dès 224 m²

à partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2113551

Kevin LEVAIRE

Description

BUREAUX À LOUER
RENNES - ATALANTE CHAMPEAUX - LE SOLARIS


Nous vous proposons 629 m² de bureaux à louer, divisibles dès 224 m² dans un quartier dynamique.


Situé dans la zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes, le Solaris est un immeuble neuf à usage de bureaux proposant plusieurs surfaces disponibles à la location ou à la vente.


Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés et climatisés, immédiatement disponibles.

Points essentiels

  • Immeuble neuf bénéficiant d'une visibilité sur la rocade

  • Surfaces divisibles selon les besoins

  • Climatisation réversible et planchers techniques

  • Transports en commun à proximité (bus, métro Villejean)

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Fenêtres : Menuiseries alu laqué

  • Plinthes techniques périphériques : 3 prises tous les 2.60ml

  • Revêtement mural : Type toile de verre

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Pompes à chaleur

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : 156 Places dont 108 en sous sol

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Brises soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

A02
224 m² 36 962 € / an 165 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE SOLARIS bat A 0 224 m² 165 € 36 962 €
A22
405 m² 67 000 € / an 165 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE SOLARIS bat A 2 405 m² 165 € 67 000 €

Localisation

35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 14 300 m

  • Crèche : 2 à proximité

  • Desserte routière : Rocade Ouest

  • Métro : A 15 minutes à pieds

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.