Location Bureau SAINT-GREGOIRE 35761

Location Bureau 937 m²

35761 SAINT-GREGOIRE

937 m² (divisible dès 205 m²)

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2420208

937 m²(divisible dès 205 m²)

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT GREGOIRE


A proximité immédiate de la rocade nord et de l'axe Rennes/St Malo, Pentagone 2 dispose d'un bel emplacement au sein d'une zone mixte tertiaire et activités.
Nous vous proposons 3 plateaux de bureaux de 204m², 251m² et 732m²,
Les bureaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.
Bon ratio de parkings en extérieur et en intérieur.


La zone d'activité du Pontay à Saint-Grégoire est un secteur très attractif : elle réunit plus de 1 000 entreprises à dominante tertiaire et créé plus de 8 000 emplois. Les zones commerciales Grand-Quartier et Leclerc à l'entrée de la ville recensent également de nombreuses enseignes.

DPE classe énergie : B et GES : A

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible Double flux chaud froid

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments

  • Sol bureaux : Moquette Dalles 600*600

  • Source chauffage : Pompe à chaleur

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès Digicode

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC0Bureaux205 m2Immédiate
2e2Bureaux732 m201/11/2025

Emplacement

35761 SAINT-GREGOIRE

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 20 minutes en voiture via rocade

  • Bus : Au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : Rocades à proximité 1 km

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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