Location Bureau 370 m² 9 Avenue du Rhin

54520 Laxou

LOCATION - BUREAUX - LAXOU 

Ces bureaux d'une surface totale de 190 m², sont lumineux et climatisés :

• Loyer : 130 HT/HC/m²/an
• Charges : 45 HT/m²/an
• Parking : 4 emplacements compris dans le loyer + emplacement complémentaire en sus à 80 HT/mois/emplacement

Ils sont situés à Laxou, commune qui se situe dans l'agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C'est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s'impose comme la nouvelle porte d'entrée Ouest du Grand Nancy.

Le secteur accueille :

• Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch)
• Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
• Des points de restauration : McDonald's, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
• Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
• Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France

Accessibilité :

• Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
• Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Corol
• Gare de Nancy : à 15 minutes
• Gare Lorraine TGV : à 30 minutes