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Location Bureau 9 Avenue du Rhin

54520 Laxou

370 m² (divisible dès 181 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Laxou 370m²
Location bureau 370m² Laxou
bureau Laxou à louer 370m²
bureau à louer 370m² Laxou
Laxou bureau à louer 370m²
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Location bureau 370m² Laxou
bureau Laxou à louer 370m²
bureau à louer 370m² Laxou

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Votre consultant Florine Deveaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2118401

370 m²(divisible dès 181 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER
LAXOU - Réf OLBUR2118401


A LOUER, une surface de 190 m² environ de bureaux cloisonnés, climatisés au 1er étage d'un bâtiment situé dans l'agglomération Ouest de Nancy à Laxou. 4
Accessibilité en transports en commun et services à proximité.


                                                                                    LOCATION - BUREAUX - LAXOU 

 

Ces bureaux d'une surface totale de 190 m², sont lumineux et climatisés :

  • Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
  • Charges : 45 € HT/m²/an 
  • Parking : 4 emplacements compris dans le loyer + emplacement complémentaire en sus à 80 € HT/mois/emplacement

Ils sont situés à Laxou, commune qui se situe dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.

Le secteur accueille :

  • Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
  • Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
  • Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
  • Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
  • Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France

Accessibilité :

  • Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
  • Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Corol
  • Gare de Nancy : à 15 minutes
  • Gare Lorraine TGV : à 30 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 20 places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Rafraîchissement

  • Eclairage Bureaux : Néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Toile de verre peinte

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 20 places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové Sols neufs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2118401/3 R+1 Bureaux 50 m2 Nous consulter
OLBUR2118401/2 R+1 Bureaux 116 m2 Nous consulter
OLBUR2118401/1 R+1 Bureaux 204 m2 Immédiate

Emplacement

9 Avenue du Rhin, 54520 Laxou

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 61 / COROL 45 m

  • Enseignes à proximité : LIDL, AUCHAN

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 88

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 88

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