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Référence : OLBUR2111639

Location Bureau 578 m²

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

578 m²

Divisible dès 229 m²

à partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : OLBUR2111639

Florine DEVEAUX

Description

BUREAUX A LOUER
TECHNOPOLE DE BRABOIS ref OLBUR 2111639


Dans un immeuble situé au Technopôle de Brabois, plusieurs lots de surface de bureaux à louer, de 230 à 350 m².
Double vitrage, climatisation réversible.
En sus des provisions sur charges et de la taxe foncière : 5 €/m²/an pour les frais de gestion technique.
DISPONIBLE 31/03/2026


                                      LOCATION - 570 m² - VANDOEUVRE-LES-NANCY (54) - TECHNOPOLE BRABOIS

 

 

Cet immeuble vous propose à la location plus de 570 m² de surface au total, divisibles et idéalement situés.

 

À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.

C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique.

Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :

  • Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill
  • Commerces : Intermarché, Norma
  • Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation
  • Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage
  • Une crèche

Accessibilité :

  • Gare de Nancy à 15 min
  • Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31)
  • Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16
  • Nombreuses places de stationnement

Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Sol bureaux : PVC

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT 1101
348 m² 50 514 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : 31/03/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EXISTANT 1 348 m² 145 € 50 514 €
Disponibilité : 31/03/2026
LOT 1102
229 m² 33 259 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : 31/03/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EXISTANT 1 229 m² 145 € 33 259 €
Disponibilité : 31/03/2026

Localisation

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A33 5 minutes

  • Gare SNCF : 20 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.