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Location bureau La Madeleine Nord OLBUR2641774
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Annabelle Kozielski est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2641774

38 Allée Vauban

59110 La Madeleine

3 305 m²

Divisible dès 396 m²

à partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2641774

Annabelle KOZIELSKI

Description

BUREAUX EN LOCATION - EURALILLE - LA MADELEINE - CRYSTAL EUROPE



Découvrez nos bureaux modernes et idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de Lille Europe, disponibles à la location.

Les immeubles Crystal et Quartz, livrés en 2007, incarnent l'architecture tertiaire contemporaine et offrent près de 20 000 m² de surfaces modulables et flexibles. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à leur orientation parfaite, ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et de faux planchers techniques pour un confort optimal.

Profitez d'un stationnement complet avec un ratio de 1 place pour 37 m² sur des parkings multi-niveaux, aérien, couvert et souterrain. Des bornes de recharge électrique et un local dédié aux vélos et trottinettes, avec prises de recharge et station de gonflage, répondent aux besoins de mobilité durable.

Les espaces communs soignés et les services de restauration variés, tels que des foodtrucks rotatifs et un frigo connecté, enrichissent la qualité de vie au travail.

Contactez nous pour découvrir ces bureaux d'exception qui allient confort, fonctionnalité et modernité.

 

Accessibilité :

  • Tramway « Romarin » à 3 min à pied

  • Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 3 min en tramway (1 Station) ou 10 minutes à pied

  • Métro « Lille Europe » à 9 min à pied et à 3 min en tramway (1 Station)

  • Accès direct Avenue de la République Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

  • Arrêts de bus à 150 mètres

  • Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied

  • Aéroport  « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

Services & prestations

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2641774/2
2 578 m² 567 160 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : 01/04/2028
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CRYSTAL R+2 1 455 m² 220 € 320 100 €
Bureaux CRYSTAL R+4 396 m² 220 € 87 120 €
Bureaux CRYSTAL R+6 727 m² 220 € 159 940 €
Disponibilité : 01/04/2028
OLBUR2641774/1
727 m² 138 134 € / an 190 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CRYSTAL R+6 727 m² 190 € 138 134 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

38 Allée Vauban,59110 La Madeleine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.