36 Allée Vauban
59110 La Madeleine
6 228 m²
Divisible dès 541 m²
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Annabelle KOZIELSKI
Description
BUREAUX EN LOCATION - EURALILLE - LA MADELEINE - QUARTZ EUROPE
Ces surfaces de bureaux disponibles à la location sont situées au cœur d'Euralille, à proximité des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers.
Découvrez ces espaces de bureaux modernes et idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de Lille Europe, disponibles à la location.
Les immeubles Crystal et Quartz, livrés en 2007, incarnent l'architecture tertiaire contemporaine et offrent près de 20 000 m² de surfaces modulables et flexibles. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leur orientation parfaite, ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et de faux planchers techniques pour un confort de travail optimal.
Profitez d'un stationnement complet avec un excellent ratio de 1 place pour 37 m² sur des parkings multi-niveaux, aérien, couvert et souterrain. Des bornes de recharge électrique et un local dédié aux vélos et trottinettes, avec prises de recharge et station de gonflage, répondent aux besoins de mobilité durable.
Les espaces communs soignés et les services de restauration variés, tels que des foodtrucks rotatifs et un frigo connecté, enrichissent la qualité de vie au travail.
Contactez nous pour découvrir ces bureaux d'exception qui allient confort, fonctionnalité et modernité.
Accessibilité :
Tramway « Romarin » à 3 min à pied
Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 3 min en tramway (1 Station) ou 10 minutes à pied
Métro « Lille Europe » à 9 min à pied et à 3 min en tramway (1 Station)
Accès direct Avenue de la République Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Arrêts de bus à 150 mètres
Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied
Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture
Services & prestations
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové R+6 et R+7 du QUARTZ
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | QUARTZ EUROPE | RDC | 541 m² | 220 € | 119 020 € |
| Bureaux | QUARTZ EUROPE | R+3 | 553 m² | 220 € | 121 660 € |
| Bureaux | QUARTZ EUROPE | R+4 | 1 107 m² | 220 € | 243 540 € |
| Bureaux | QUARTZ EUROPE | R+6 | 1 107 m² | 220 € | 243 540 € |
| Bureaux | QUARTZ EUROPE | R+7 | 1 278 m² | 220 € | 281 160 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | QUARTZ EUROPE | R+1 | 553 m² | 190 € | 105 146 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | QUARTZ EUROPE | R+2 | 1 089 m² | 190 € | 206 910 € |
Localisation
36 Allée Vauban,59110 La MadeleineDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture
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Bus : Arrêts « Thionville » et « Caserne Kleber » à 6 minutes à pied (Lignes : 9, 10, 14, 50, NVL)
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Desserte routière : Av. de la République, VRU, A1, A22, A23, A25, A27
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Gare SNCF : Europe TGV à 3 minutes en tramway (1 Station)
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Métro : Station « Lille Europe » à 9 minutes à pied
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TER : Gare « Lille Flandres » à 3 minutes en tramway (1 Station)
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Tramway : Station « Romarin » à 3 minutes à pied
