Location Bureau3 678 m² LINK IN

Avenue du Bois
59130 Lambersart

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LAMBERSART

L’emplacement du Parc du Pont Royal devient stratégique. En effet, le Parc se situe à la jonction de deux pôles tertiaires de référence.
• Euralille qui poursuit son développement par l’Ouest avec l’arrivée du TGI et de programmes immobiliers structurants tels que Sensorium.
• Euratechnologies crée en 2009 et qui comptabilisera 130.000 m² de bureaux à horizon 2023.

Par ailleurs, le Parc du Pont Royal accueille principalement de grandes entreprises.

Nous vous proposons, à la location, ces surfaces de bureaux livrées fin 2023.

Accessibilité :

• Gare « Lille Flandres » à 17 min en bus 7 stations
• Gare TGV « Lille Europe » à 10 min en voiture Gares de St-André à 5 min à pied
• Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Stations de bus « Faidherbe » et « Pont Royal » à 5 min à pied (Lignes : L1, L90, 10, 51)
• Station V’Lille « Bailly » et « Canon d’Or » à 6 min à pied
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture

Prestations :

• Ascenseurs
• Locaux vélos sécurisés en RDC
• Sanitaires, douches et vestiaires
• Bornes de recharges électriques
• ERP 5 type L en RDC : 135 personnes
• ERP 3 RIE en RDC : 300 personnes
• Code du travail pour les étages : 79 personnes au niveau max
• Façade : bardages en fibre-ciment
• Plateaux traversants modulables
• Rafraîchissement par bureau
• Faux plafonds
• 16 WC PMR en étages du R+1 au R+4 (+16 WC non PMR en sus)
• Hauteur du RDC de dalle à dalle : 3,60m (identique aux étages)

Parkings :

• 57 places en sous-sol
• 56 places aériennes

Disponibilité : Fin 2023