Location Bureau4 652 m² LE ROMARIN
20 Allée Vauban
59110 La Madeleine
4 652 m² (divisible dès 4 652 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLBUR2114150
4 652 m²(divisible dès 4 652 m²)
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Description
LE ROMARIN
EURALILLE
UNE LOCALISATION « PRIME » A L’ENTREE DU QUARTIER D’AFFAIRES D’EURALILLE
L’ensemble immobilier est situé 20 place Vauban à La Madeleine (59110), à l’entrée d’Euralille par les Grands Boulevards.
Euralille représente un parc tertiaire de plus de 375 000 m² et accueille plus de 400 entreprises et 14 000 salariés.
L’immeuble bénéficie de la proximité des restaurants, services et commerces (quartier du Romarin).
L’immeuble est implanté à l’entrée des Grands Boulevards et d’Euralille et à proximité des Gares Lille Flandres (TGV et TER) et Lille Europe (TGV Européens et grandes métropoles françaises) distantes de 800 mètres.
Nous vous proposons ces surfaces de bureaux sur 6 niveaux disponibles à la location.
Prestations :
- Locaux rénovés conforme à la réglementation ERP 3 type R
- Augmentation et amélioration de la capacitéde l’immeuble
- Hall d’accueil
- 2 ascenseurs
- Faux plafonds
- Plancher technique
- Ventilation double flux
- Accès PMR
Parkings :
- 92 places en sous-sol
- 5 places extérieures
Disponibilité : Mai 2026
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 16/05/2026
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : 2
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Plancher technique
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3 type R
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Ventilation double flux
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2114150/1 | 0 | Bureaux | 421 m2 | 16/05/2026 |
OLBUR2114150/1 | 1 | Bureaux | 576 m2 | 16/05/2026 |
OLBUR2114150/1 | 2 | Bureaux | 736 m2 | 16/05/2026 |
OLBUR2114150/1 | 3 | Bureaux | 728 m2 | 16/05/2026 |
OLBUR2114150/1 | 4 | Bureaux | 721 m2 | 16/05/2026 |
OLBUR2114150/1 | 5 | Bureaux | 731 m2 | 16/05/2026 |
OLBUR2114150/1 | 6 | Bureaux | 739 m2 | 16/05/2026 |
Emplacement
LE ROMARIN, 20 Allée Vauban, 59110 La MadeleineDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture
Bus : Arrêt de bus « Chaufour » à 8 minutes à pied (Lignes : L5, L91, 86, 88)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV « Lille Europe » à 2 minutes en tramway (1 station)
Métro : Station métro « Lille Europe » à 2 minutes en tramway (1 station)
TER : Gare « Lille Flandres » à 4 minutes en tramway (2 stations)
Tramway : Station « Romarin » à 2 minutes à pied
Vélos partagés : Station V’Lille « Romarin » à 2 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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