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Location Bureau LE ROMARIN

20 Allée Vauban
59110 La Madeleine

4 652 m² (divisible dès 4 652 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau La Madeleine 4652m²
Location bureau 4652m² La Madeleine
bureau La Madeleine à louer 4652m²
bureau à louer 4652m² La Madeleine
La Madeleine bureau à louer 4652m²
La Madeleine bureau 4652m² à louer

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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114150

4 652 m²(divisible dès 4 652 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

LE ROMARIN
EURALILLE


UNE LOCALISATION « PRIME » A L’ENTREE DU QUARTIER D’AFFAIRES D’EURALILLE

L’ensemble immobilier est situé 20 place Vauban à La Madeleine (59110), à l’entrée d’Euralille par les Grands Boulevards.
Euralille représente un parc tertiaire de plus de 375 000 m² et accueille plus de 400 entreprises et 14 000 salariés.
L’immeuble bénéficie de la proximité des restaurants, services et commerces (quartier du Romarin).


L’immeuble est implanté à l’entrée des Grands Boulevards et d’Euralille et à proximité des Gares Lille Flandres (TGV et TER) et Lille Europe (TGV Européens et grandes métropoles françaises) distantes de 800 mètres.

Nous vous proposons ces surfaces de bureaux sur 6 niveaux disponibles à la location.

 

Prestations :

  • Locaux rénovés conforme à la réglementation ERP 3 type R
  • Augmentation et amélioration de la capacitéde l’immeuble
  • Hall d’accueil 
  • 2 ascenseurs
  • Faux plafonds
  • Plancher technique
  • Ventilation double flux
  • Accès PMR

 

Parkings : 

  • 92 places en sous-sol
  • 5 places extérieures

 

Disponibilité : Mai 2026

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 16/05/2026

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Plancher technique

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3 type R

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Ventilation double flux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2114150/1 0 Bureaux 421 m2 16/05/2026
OLBUR2114150/1 1 Bureaux 576 m2 16/05/2026
OLBUR2114150/1 2 Bureaux 736 m2 16/05/2026
OLBUR2114150/1 3 Bureaux 728 m2 16/05/2026
OLBUR2114150/1 4 Bureaux 721 m2 16/05/2026
OLBUR2114150/1 5 Bureaux 731 m2 16/05/2026
OLBUR2114150/1 6 Bureaux 739 m2 16/05/2026

Emplacement

LE ROMARIN, 20 Allée Vauban, 59110 La Madeleine

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt de bus « Chaufour » à 8 minutes à pied (Lignes : L5, L91, 86, 88)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV « Lille Europe » à 2 minutes en tramway (1 station)

  • Métro : Station métro « Lille Europe » à 2 minutes en tramway (1 station)

  • TER : Gare « Lille Flandres » à 4 minutes en tramway (2 stations)

  • Tramway : Station « Romarin » à 2 minutes à pied

  • Vélos partagés : Station V’Lille « Romarin » à 2 minutes à pied

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Benjamin Gousset

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