75010 Paris
203 m²
600 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2421979
203 m²
600 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis Balcon Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location une très belle surface de 203 m² au sein de la Cité Paradis. Les locaux en bon état d'usage, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition avec un balcon filant orienté Sud, disposent de deux open space, 3 bureaux cloisonnés et une grande salle de réunion. Une kitchenette, deux sanitaires séparés, un coin archives, un espace attente et une 2ème entrée viennent compléter cette offre située au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Offre coup de cœur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surface traversante et lumineuse
- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)
- Balcon filant
- 2 open space
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 grande salle de réunion
- 2 accès paliers
- Deux sanitaires
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings vélos et voiture dans la Cité
- Climatisation à venir
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 203 m²
Disponibilité : 01/05/2024
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 121 800€ HT HC
Provisions pour charges : 10 150€ HT / an
Impôt foncier : 3 510,42€ HT / an
Taxe bureaux : 4 884,18€ HT/an
Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : 01/05/2024
Parking : Vélos et voitures dans la Cité
Accueil : 2 entrées possibles
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts modulables
Bureaux cloisonnés : 3
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Salle informatique : Baie de brassage
Sanitaires : 2 Privatif(s)
Ascenseurs : 1
Climatisation : A venir dans les 24 mois
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Parquet
Type de chauffage : Collectif
Parking : Vélos et voitures dans la Cité
Sécurité : Contrôle d'accès Alarme, gardien
Terrasses - jardins : Balcon filant
Etat des locaux : En bon état, Etat d'usage
Grand balcon filant
Fibre Optique
Bon standing parties communes
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Gare SNCF : Gare de l'Est 900 m
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
Métro : M7 "Poissonnière" 240 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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