Location Bureau284 m² Votre Bureau
75010 Paris
284 m²
720 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2310299
284 m²
720 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Location bureaux standings Paris 10 Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité une magnifique surface de bureaux de 284 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop (accessible en 2025) !
Cette dernière a été entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, rénovation du parquet, rafraîchissement des sanitaires (dont deux PMR).
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes qui seront rénovées courant 2025
- Gardien
- Ascenseur neuf
- Surface traversante et lumineuse
- 3 sanitaires privatifs, dont 2 PMR
- Surface entièrement rénovée
- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur au printemps/été 2025
- Parquet massif poncé et vitrifié
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
- Peinture neuve
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 284
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 204 480€ HT HC
Provisions pour charges : 37€/m²/an HT
Impôt foncier : 18€/m²/an
Taxe bureaux : 26€/m²/an
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Sanitaires : 3 Privatif(s) rénovés dont 2 PMR
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Fenêtres : Double vitrage, oscillo-battant
Sol bureaux : Parquet rénové et peintures
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès gardien
Extérieurs
Terrasses - jardins : Rooftop partagé à venir
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : En cours de rénovation
Etat des locaux : Rénové
Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
Etat immeuble : en cours de rénovation, Rénovation : curage, huisseries,clim. double flux
Parking vélos
Parkings voitures possibles dans la Cité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
75010 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 26,32,42,43,48
Gare SNCF : Gare de l'Est 800 m
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 700 m
Métro : M7 "Poissonnière" et "Cadet" 250 m
Vélos partagés : 23 rue de Paradis 280 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-10/Quentin%20THORE%20BIS_0.jpg.webp?itok=AgIY-DbT)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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