75010 Paris
404 m² (divisible dès 90 m²)
À partir de 600 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2421979
404 m²(divisible dès 90 m²)
À partir de 600 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis Balcon Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de la Cité Paradis : 203 m², 111 m² et 90 m². Les locaux sont en bon état d'usage, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition avec un balcon filant orienté Sud pour le R+5. L'aménagement bénéficie d'espaces ouverts et cloisonnés. Changement des huisseries et climatisation réversible à venir dans les 24 mois.
Offre coup de cœur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surfaces traversantes et lumineuses
- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)
- Balcon filant
- Sanitaires
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings vélos et voiture dans la Cité
- Climatisation à venir
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 314 m² divisible à partir de 90 m²
Disponibilité : selon les lots
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 600€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 50€/m²/an HT
Impôt foncier : 17,29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24,06€/m²/an HT
Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : Immédiate
Parking : Vélos et voitures dans la Cité
Accueil : 2 entrées possibles
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts modulables
Bureaux cloisonnés : 3
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Salle informatique : Baie de brassage
Sanitaires : 2 Privatif(s)
Ascenseurs : 1
Climatisation : A venir dans les 24 mois
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Parquet
Type de chauffage : Collectif
Parking : Vélos et voitures dans la Cité
Sécurité : Contrôle d'accès Alarme, gardien
Terrasses - jardins : Balcon filant
Etat des locaux : En bon état, Etat d'usage
Grand balcon filant
Fibre Optique
Bon standing parties communes
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2421979/3 | 2 | Bureaux | 90 m2 | 31/05/2024 |
| OLBUR2421979/1 | 5 | Bureaux | 203 m2 | Immédiate |
| OLBUR2421979/2 | 5 | Bureaux | 111 m2 | 31/05/2024 |
Gare SNCF : Gare de l'Est 900 m
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
Métro : M7 "Poissonnière" 240 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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