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Location Bureau OXY-GEM

176 Rue Montmartre
75002 Paris

4 161 m² (divisible dès 4 161 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Location bureau Paris 4161m²
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Référence : OLBUR2101460

4 161 m²(divisible dès 4 161 m²)

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  • TTC : Toutes taxes comprises
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Description


Situé au cœur du quartier central des affaires Opéra, OXY-GEM bénéficie d'une situation idéale. Immeuble indépendant avec deux accès rue Montmartre et boulevard Poissonnière et plus de 165 m² d'espaces extérieurs, jardins et terrasses. Il offre de nombreux services et espaces polyvalents, vestiaires et une salle de repos-détox.
Certifications et labels ; HQE, BREEAM, Biodivercity, Well, BBCA et Wirescore.


Très bel neuf à proximité de la Bourse : 

- Capacité : 360 postes

- Vastes plateaux de 800 m²,

- Belles terrasses et espaces extérieurs

- Services et espaces polyvalents

- Parking :  vélos, véhicules électriques et 2 roues

- Double adresse au 27 bld Poisonnière

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 4T 2023

Aménagements

  • Effectif théorique : 611 personne(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 4 630kg

  • Climatisation : Par ventilo convecteurs

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo surveillance, badges

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Certification : HQE, Certification : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2101460/1 RDC BAS Terrasse 162 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 RDC Jardin 250 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 REZ DE PATIO Bureaux 484 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 R+1 Bureaux 1 068 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 R-2 Annexe / réserve 236 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 R+2 Bureaux 1 099 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 R-3 Annexe / réserve 188 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 R+3 Bureaux 1 098 m2 Immédiate
OLBUR2101460/1 R-4 Annexe / réserve 384 m2 Immédiate

Emplacement

OXY-GEM, 176 Rue Montmartre, 75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 20,39,48

  • Desserte routière : Boulevard la Poissonière

  • Gare SNCF : Saint Lazare En liaison directe

  • Métro : M8 Station Rue Montmartre

  • RER : A Et ligne C

Votre consultant :

Olivier Macon

+33 (0)6 16 01 86 46

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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