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Location Bureau Quai Perrache

69002 Lyon

6 808 m² (divisible dès 1 100 m²)

À partir de 270 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2528955

6 808 m²(divisible dès 1 100 m²)

À partir de 270 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Confluence : campus de 3 bâtiments indépendants à destination d’enseignement


En bordure de la M7et du Rhône, un des derniers ténements à aménager sur le quartier de La Confluence, : jouxtant le futur campus de Gallileo (Strate Design - Bellecour école - ESG ; nous vous proposons 3 bâtiments indépendants à construire autour d’une cour centrale, classés ERP type R avec PC obtenu. Vente en volume ou location par bâtiment

large place offerte à la protection de l’environnement et à la végétalisation pour limiter l’impact sur la planète.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30 mois après accord

  • Parking : Local vélos en RDC de chaque immeuble

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Effectif théorique : 988 personne(s) Bâtiment B01 et 299 Bâtiment B05

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 350 kg (zones d’enseignement)

  • Climatisation : Air pulsé système de rafraichissement par batteries adiabatiques sur la CTA + brasseurs d’air. Ventilation naturelle nocturne motorisée

  • Distribution chauffage : Dans les zones d’enseignement par panneaux rayonnants 2 tubes à eau chaude- Régulation par lot et par façade

  • Faux plafond : Plenum technique plaques de plâtre en partie centrale uniquement

  • Faux plancher : (Plenum 7cm) avec revêtement textile floqué en dalles

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Parking : Local vélos en RDC de chaque immeuble

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 2,80 et 5,10m en RDC

  • Terrasses - jardins : Grande cour étudiante commune aux Bâtiments B01 et B05. Belles terrasses végétalisées en R+6 avec vues panoramiques sur le Rhône

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 2 Bâtiment B01 et 4 bâtiment B05

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Type d'immeuble : Indépendant

Informations complémentaires

  • CTA double flux avec récupération d’énergie sur l’air extrait, En RDC, espaces reconfigurables de grande hauteur : lieux de vie, d’échanges, espaces d’enseignement, Hall double hauteur, Oui, Panneaux photovoltaïques : vendus à la SPL Confluence, Plateaux : profondeur 18m sans aucun porteur, offrant une grande flexibilité d’aménagement, Structure : plancher béton, solives bois

  • Occultation par brise-soleil orientables motorisés (en étages)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT B1 01 - RDCRDCBureaux464 m2Nous consulter
BAT B1 02 en R+2 dont 200 m² restaurantRDCBureaux1 100 m2Nous consulter
BAT B1 05 - RDCRDCBureaux211 m2Nous consulter
BAT B1 05 - EntresolENTRESOLBureaux15 m2Nous consulter
BAT B1 01 - EntresolENTRESOLBureaux144 m2Nous consulter
BAT B1 05 - R+1R+1Bureaux287 m2Nous consulter
BAT B1 01 - R+1R+1Bureaux559 m2Nous consulter
BAT B1 05 - R+2R+2Bureaux287 m2Nous consulter
BAT B1 01 - R+2R+2Bureaux559 m2Nous consulter
BAT B1 05 - R+3R+3Bureaux287 m2Nous consulter
BAT B1 01 - R+3R+3Bureaux559 m2Nous consulter
BAT B1 01 - R+4R+4Bureaux559 m2Nous consulter
BAT B1 05 - R+4R+4Bureaux287 m2Nous consulter
BAT B1 05 - R+5R+5Bureaux287 m2Nous consulter
BAT B1 01 - R+5R+5Bureaux559 m2Nous consulter
BAT B1 01 - R+6R+6Bureaux424 m2Nous consulter
BAT B1 05 - R+6R+6Bureaux220 m2Nous consulter

Emplacement

Quai Perrache, 69002 Lyon

Votre consultante :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)6 11 95 74 79

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)6 11 95 74 79

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