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Location Bureau S-ONE

3 Avenue Sidoine Apollinaire
69009 Lyon

1 457 m² (divisible dès 218 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 1457m²
Location bureau 1457m² Lyon
bureau Lyon à louer 1457m²
bureau à louer 1457m² Lyon

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Référence : OLBUR2119091

1 457 m²(divisible dès 218 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

S-ONE
LYON 9ème


Avec son architecture valorisante rappelant le passé industriel de Vaise et son emplacement stratégique entre Vaise Industrie et Gorge de Loup, l’immeuble S-ONE est le bâtiment idéal pour toute entreprise qui souhaite s'implanter à Lyon.
Avec une surface de 3 246 m² de bureaux, avec de grandes terrasses et de nombreuses places de parking en sous-sol, l'immeuble est tout à fait adapté pour accueillir un siège social, offrant une grande visibilité, bénéficiant de la proximité de la station Valmy du métro D.


Avec son architecture valorisante rappelant le passé industriel de Vaise et son emplacement stratégique entre Vaise Industrie et Gorge de Loup, l’immeuble S-ONE est le bâtiment idéal pour toute entreprise qui souhaite s'implanter à Lyon.

Avec une surface de 3 246 m² de bureaux, avec de grandes terrasses et de nombreuses places de parking en sous-sol, l'immeuble est tout à fait adapté pour accueillir un siège social, offrant une grande visibilité, bénéficiant de la proximité de la station Valmy du métro D.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label cible : BREAM Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 299 personnes / 600 si ERP4

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : PAC

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Faux plafond : Dans les circulations

  • Faux plancher : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : A chaque niveau

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 4 (faisabilité en cours d'étude)

  • Label cible : BREAM Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Architecture verte typée indus

  • Divisible à partir de 2niveaux

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 481 m2 RDC - 119 m² Loué
R+2 Bureaux 212 m2 R+2
R+3 Bureaux 764 m2 R+3

Emplacement

S-ONE, 3 Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : C6 - C14 - 2 - 5 - 31 - 90

  • Aéroport : 35 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 3-19 et 66 à proximité

  • Desserte routière : A6-A7+périphérique Ouest (TEO)

  • Gare SNCF : Perrache à 15 minutes environ

  • Métro : Ligne D Station Valmy

  • TER : Gare Gorge de Loup

  • Vélos partagés : Station VELO'V

Votre conseillère :

Julie Meyer

+33 (0)4 78 63 62 52

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