Location Bureau Saint-Martin-du-Vivier 76160

Location Bureau Votre Bureau

76160 Saint-Martin-du-Vivier

1 153 m² (divisible dès 67 m²)

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Martin-du-Vivier 1153m²

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Votre consultant Ophelie Boire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2202805

1 153 m²(divisible dès 67 m²)

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER


Plateau de bureaux neufs à louer sur la Zac de la Ronce.
Immeuble neuf livré en juillet 2025.
Plateaux divisibles à partir de 67 m².


BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, à la Plaine de la Ronce. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre ou à louer. Surfaces divisibles à partir de 67 m². Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...). Situé sur le Plateau Nord de l’Agglomération, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.

Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)

L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite. 

Une ZAC en plein essor, facilement accessible et offrant des services annexes aux entreprises (commerces de proximité, Pôle restauration…).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique

Equipements

  • Climatisation : Température régulée

  • Câblage informatique : Goulottes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence

  • Faux plafond : 600 x 600

  • Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique

  • Sol bureaux : Moquette 50 x 50

  • Source chauffage : 2 Groupes

  • Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires

Prestations de service

  • Sécurité : Détecteurs incendies

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espaces verts

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC LOT 0.02 RDC Bureaux 297 m2 01/07/2025
RDC LOT 0.03 RDC Bureaux 138 m2 01/07/2025
1ER LOT 1.02 R+1 Bureaux 67 m2 01/07/2025
2EME LOT 2.01 R+2 Bureaux 171 m2 01/07/2025
2EME LOT 2.02 R+2 Bureaux 180 m2 01/07/2025
2EME LOT 2.03 R+2 Bureaux 153 m2 01/07/2025
2EME LOT 2.04 R+2 Bureaux 147 m2 01/07/2025

Emplacement

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : En voiture 23 minutes

  • Bus : Ligne 11 et F1

  • Desserte routière : Accès Autoroute A28

  • Gare SNCF : En voiture 14 minutes

Votre consultante :

Ophelie Boire

+33 (0)2 35 72 15 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Ophelie Boire

+33 (0)2 35 72 15 50

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