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Location Bureau Ivry-sur-Seine : Tout savoir
Ivry-sur-Seine est une ville de confluences entre Seine et Marne, bordée par tous les grands axes de communication. Cet emplacement stratégique la rend attractive pour toutes les entreprises de pointe. Si elle a su attirer et fidéliser de nombreux grands groupes pour l'implantation de leurs sièges sociaux, son tissu de PME et PMI installées sur de nouveaux plateaux de bureaux à louer à Ivry-sur-Seine est en progression constante.
Ivry-sur-Seine offre un accès direct à toutes les infrastructures de transports : gare de Lyon toute proche, deux lignes de métro, RER C, bus, navette Voguéo, boulevard périphérique, autoroutes A4-A6-A86. L'aéroport d'Orly n'est qu'à 15 minutes. La ligne 10 du métro va être prolongée avec la création de deux nouvelles stations sur Ivry.
Ivry sur Seine est l'instigatrice du grand projet Campus Urbain, expérience innovante combinant activités économiques, recherche scientifique et développement urbain durable. Toutes les entreprises pourront bénéficier du très haut débit grâce à un réseau de fibre optique professionnelle. Le projet Confluences continue de transformer la physionomie des bords de Seine. Cette ancienne friche industrielle a trouvé un nouvel équilibre avec 50% de son territoire consacré aux activités économiques, à de vastes programmes de logements à taille humaine et à des équipements publics. Avec un aménagement qui doit se poursuivre jusqu'en 2022, les possibilités de location de bureaux à Ivry-sur-Seine sont encore nombreuses. La nouvelle ZAC du Plateau prévoit la construction de 32 000 m² de bureaux à louer ou la vente à l'horizon 2018.
La location de bureaux à Ivry-sur-Seine est accessible sur une fourchette de prix allant de 110 à 300 € HT/m²/an. En bordure de Seine, on trouvera des immeubles très lumineux à proximité immédiate du centre commercial d'Ivry et des transports en commun. Les prestations sont de qualité avec climatisation, restaurant d'entreprise, gardiennage, salles de réunion, salon club. De beaux environnements tertiaires de bon standing sont également disponibles face au périphérique. Des locaux en pied d'immeuble abritant des bureaux à louer peuvent accueillir des activités libérales en plein centre-ville.
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Faut-il acheter ou louer son bureau ?
Comment savoir s'il est plus intéressant de devenir propriétaire de ses bureaux ou bien de rester locataire ? Certains critères tels que le degré de maturité de l'entreprise, le secteur d'activité ou les projets à moyen et long-terme peuvent permettent d'arbitrer et de définir la stratégie immobilière la plus adaptée.Les start-up ou les jeunes entreprises choisissent généralement de commencer par
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Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Vous venez de monter votre start-up et vous recherchez vos premiers bureaux à louer? Vous êtes une entreprise déjà établie et vous envisagez de déménager dans de nouveaux locaux, plus adaptés à la croissance de vos activités? Quel que soit votre profil, la location de bureaux constitue une étape-clé dans la vie de votre société.Comment s'y prendre? La première démarche pour louer un bureau consist
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Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Les propriétaires de bureaux à louer sont imposés selon le type de local professionnel proposé à la location. Si le propriétaire-bailleur loue un bureau équipé et donc prêt à l'usage, les loyers seront obligatoirement soumis à la TVA et imposés au titre d’impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC.Pour le propriétaire d'un immeuble de bureaux qui loue des plateaux à aménager ou des locaux nus,
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