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Référence : OLBUR2424433

2 Rue Albert Einstein

75013 Paris

5 712 m²

Divisible dès 682 m²

à partir de 460 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2424433

Alix GATAULT-KOLB

Description


Situé dans le 13è arrondissement à toute proximité du métro Ligne 14 BNF, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique à l’angle du Boulevard des Maréchaux et de la Rue Albert Einstein.
Nous vous proposons un immeuble récent, indépendant, développant une surface totale de 4 800 m² environ en R+7 et d’un local vélo.


Le 5ème étage bénéficie d'une très belle terrasse privative de 104 m².
Cet immeuble bénéficie des standards internationaux en terme de construction et d’équipements, en outre, il est labélisé HQE et BBC.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipements

  • Climatisation

  • Distribution climatisation : Poutre froide

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Type de chauffage : Urbain

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • TGBT

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2424433/1
5 712 m² 2 755 200 € / an 482 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux KALEIDO R+1 840 m² 460 € 386 400 €
Bureaux KALEIDO R+2 840 m² 460 € 386 400 €
Bureaux KALEIDO R+3 840 m² 480 € 403 200 €
Bureaux KALEIDO R+4 840 m² 480 € 403 200 €
Bureaux KALEIDO R+5 682 m² 500 € 341 000 €
Bureaux KALEIDO R+6 683 m² 500 € 341 500 €
Bureaux KALEIDO R+7 987 m² 500 € 493 500 €

Localisation

2 Rue Albert Einstein,75013 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Desserte routière : Périphérique voisin

  • Gare SNCF : Austerlitz

  • Métro : M14

  • Tramway : T3A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.