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Votre consultant Marie Charra est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2317145

58 Rue du Dessous des Berges

75013 Paris

3 592 m²

Divisible dès 1 800 m²

à partir de 460 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : 01/01/2026

Référence : OLBUR2317145

Marie CHARRA

Description


Au cœur du 13ème arrondissement de Paris et accessible directement depuis le périphérique Sud, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de 3500 m² en excellent état. Cette opportunité sera disponible à la location dès janvier 2026.


Dans le hall d'accueil, 2 ascenseurs desservent 8 niveaux d'environ 450 m² chacun. Des locaux de brassage sont disponibles aux étages 1/3/5/7. 
Le 8ème étage dispose d'une magnifique terrasse ensoleillée et avec vue dégagée.

Services & prestations

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation

  • Faux plancher

  • Monte-charge : 1

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : 52 Places

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 72 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2317145/1
3 592 m² 1 652 458 € / an 460 € m²/an
Disponibilité : 01/01/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 58B DDB RDC 114 m² 460 € 52 578 €
Bureaux 58B DDB R+1 446 m² 460 € 205 160 €
Archives 58B DDB R-1 195 m² 250 € 48 650 €
Bureaux 58B DDB R+2 446 m² 460 € 205 160 €
Archives 58B DDB R-2 255 m² 250 € 63 850 €
Bureaux 58B DDB R+3 446 m² 460 € 205 160 €
Archives 58B DDB R-3 231 m² 250 € 57 750 €
Bureaux 58B DDB R+4 446 m² 460 € 205 160 €
Bureaux 58B DDB R+5 446 m² 460 € 205 160 €
Bureaux 58B DDB R+6 446 m² 460 € 205 160 €
Bureaux 58B DDB R+7 446 m² 460 € 205 160 €
Bureaux 58B DDB R+8 356 m² 460 € 163 760 €
Disponibilité : 01/01/2026

Localisation

58 Rue du Dessous des Berges,75013 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 27-62-64

  • Métro : M14 Bibliothèque François Mitterand

  • RER : C Bibliothèque François Mitterand

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.