Location Entrepôt 3 618 m²
31270 Cugnaux
3 618 m²
63 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Benoit VAVASSORI
Description
A LOUER - TOULOUSE SUD-OUEST (CUGNAUX)
ENTREPÔT / MESSAGERIE
Opportunité d'entrepôt / messagerie cross-dock à louer à saisir en proche périphérie de Toulouse !
Au Sud Ouest de Toulouse, sur la commune de Cugnaux, BNP Paribas Real Estate vous propose un entrepôt / bâtiment de messagerie de 3 618 m² environ à la location.
Disponibilité immédiate
Superficies détaillées du bâtiment :
Entrepôt : 3 051 m²
Bureaux : 392 m²
Mezzanine : 175 m²
Parkings extérieurs : 16 places VL / 20 places PL (hors quais)
Accès :
Proche accès rocade à 10 minutes
Aéroport de Toulouse/Blagnac à 10 minutes
- Métro ligne A Basso Cambo à 4,3 km.
Conditions financières :
Loyer Entrepôt : 60 /m²/HT/HC/an
Loyer Bureaux : 100 /m²HT/HC/an
Régime fiscal : T.V.A.
Provision sur charges/an : 7 /m²/an
Taxe foncière : 9 /m²/an
Type de bail : Commercial
Vous souhaitez visiter cet entrepôt à la location ou recevoir plus d'informations ? Contactez nous !
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
L'ensemble immobilier est situé à proximité de la ZAC de Basso Cambo à Toulouse. Basso Cambo constitue une zone d'activités majeure, accueillant des acteurs clés de l'aéronautique, du spatial et de l'industrie. Bien desservi par le métro et la rocade, le secteur amorce une mutation progressive vers un pôle mixte, portée par plusieurs projets structurants. L'offre immobilière, diversifiée, associe bureaux et locaux d'activité dans une logique de modernisation.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Goudronné (Surface : 16 800 m²)
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé (+ panneaux photovoltaïques)
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Murs : Bardage double peau
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral., Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 4
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Porte d'accès à quai : 61
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
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Zone de béquillage
Prestations de service
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Cafétéria
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Sécurité : Site cloturé
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Bureaux cloisonnés
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Salle informatique
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
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Salle de repos / kitchenette
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 3 618 m² 228 385 € / an 63 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Mezzanine 1 CUGNAUX R+1 175 m² 35 € 6 125 € Locaux d'Activités 1 CUGNAUX RDC 3 051 m² 60 € 183 060 € Bureaux 1 CUGNAUX RDC 392 m² 100 € 39 200 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
31270 CugnauxDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Toulouse/Blagnac à 10 minutes
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Desserte routière : Accès rocade à 10 minutes
