Location Local d'activité 427 m²

31270 Cugnaux

Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs à louer au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !

Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à louer à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine. 

Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).

Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités. 

Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.

• Prestations activité / entrepôt

• Porte(s) d'accès plain-pied : porte de service

• Porte(s) d'accès plain-pied : 1 , sectionnelle 3 m X 3 m

• Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu , 36 KW , (triphasé)

• Hauteur(s) libre(s) : 6,60 m à 6,80 m

• Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

• Mur(s) : Bardage(s) double peau

• Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

• Charpente(s) : Métallique(s)

• Accessibilité type(s) véhicule(s) : Moyen(s) porteur(s)

• Structure(s) : Métallique(s)

• Sol(s) du bâtiment(s) : Béton

• Sécurité(s) : Vidéo surveillance , et portail électrique

• Descriptifs et services

• Parking(s) : 3 à 4 places/lot

• Fibre optique

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Climatisation : Réversible , dans les bureaux

• Prestations bureau

• Faux plafond(s) : Dal fibres minéral , (option)

• Sanitaire(s) : Privatif(s)

• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED (option)

• Câblage(s) informatique : (option)

• Dessertes

• Bus : Ligne 87 à 800 mètres

• Desserte(s) routière(s) : Rocade à 10 minutes

• Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 10 minutes (12 kms)

• Dispositions réglementaires

• Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)