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Location Local d'activité 5 rue des Charrons

67980 Hangenbieten

856 m² (divisible dès 204 m²)

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Hangenbieten 856m²
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local d'activité Hangenbieten à louer 856m²
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Hangenbieten local d'activité à louer 856m²

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2111443

856 m²(divisible dès 204 m²)

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HANGENBIETEN
Parc d'activité Les Châteaux - Proche Entzheim - REF OLACT2111443


Immeuble récent proposant à la location 2 lots à louer ensemble ou séparément à usage de locaux d'activité pour une surface globale d'environ 1000 m². Le site est équipé de plusieurs portes sectionnelles, et d'un pont roulant. Les bureaux accompagnant la surface d'activité sont aménagés au 1er étage. Celle ci peut être augmentée jusqu'à 300 m².
Il est situé à proximité de l'aéroport et de la gare d'Entzheim, et idéal pour une activité industrielle.


Votre implantation à Entzheim au sein de locaux neufs, sur un site clôturé.

Ce lot est équipé d'évacuation au sol, d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton.

Le site est entièrement clôturé avec un portail privatif dédié à ce lot.

Il se trouve à côté de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim (2 km), avec un accès très rapide à la Gare d'Entzheim (2 km) qui relie Strasbourg en TER en 10 minutes environ, et prochainement par le C.O.S et VLIO à venir.

Les sociétés telles que Stell & Bontz, Tfn Propreté Est, Oze Architecture, NTL Mobilité, Saveur et Délices, Garage Maylaender, l'Hotel des Ventes de Strasbourg, sont déjà implantées aux alentours.

Et cette offre neuve est spécialement destinée à des entreprises à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI).

N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre implantation sur ce secteur !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Brut de béton

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Pont roulant : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Tarif jaune

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Brut de béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2111443/1 0 Locaux d'Activités 164 m2 Immédiate
OLACT2111443/1 0 Bureaux 20 m2 Immédiate
OLACT2111443/2 0 Locaux d'Activités 512 m2 Immédiate
OLACT2111443/2 R+1 Bureaux 140 m2 Immédiate
OLACT2111443/1 R+1 Bureaux 20 m2 Immédiate

Emplacement

5 rue des Charrons, 67980 Hangenbieten

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 0à proximité immédiate

  • Bus : 10 minutes à pied - ligne 44

  • Desserte routière : A 35 à 5 minutes

  • Gare SNCF : 10 minutes à pied - Entzheim

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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