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Location Local d'activité 32 Rue de l'Industrie

67400 Illkirch-Graffenstaden

3 340 m²

81 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Illkirch-Graffenstaden 3340m²
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local d'activité Illkirch-Graffenstaden à louer 3340m²
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2118919

3 340 m²

81 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ILLKIRCH
ZI Nord - Réf OLACT2118919


A proximité du tramway, dans la ZI Nord d'Illkirch, un ensemble immobilier à louer, d'environ 3000 m² à usage de locaux d'activité avec bureaux. Le dépôt est accessible soit par porte de plain-pied soit par un quai. Les bureaux bénéficient de belles prestations en R+1. Le parking est commun.
Le montant des charges comprend les charges de copropriété et la taxe foncière.


Ce bâtiment est idéalement placé car il est accessibles par le tramway A : l’arrêt Campus d’Illkirch se trouve à moins de 5 minutes.

Le quartier est mixte, avec notamment le campus universitaire d’Illkirch qui accueille de nombreux étudiants.

Au Sud de Strasbourg, Illkirch offre un cadre de travail accessible, vert et de nombreux services (restauration, commerce, hôtel…).

Contactez-nous pour de plus amples infomations sur ce site et nous organiserons une visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : à convenir

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 4,5 mètres hall - 6 mètres atelier

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Rampes d'accès : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage et béton

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport à proximité

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Informations complémentaires

  • Toiture atelier neuve

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

32 Rue de l'Industrie, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclable

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Lignes 2 - 7 et 64

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc d'Innovation et campus

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes

  • Tramway : A Lignes A et E

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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