67380 Lingolsheim
2 054 m²
80 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2111531
2 054 m²
80 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
LINGOLSHEIM
Bâtiment 17 - Parc des Tanneries - REF OLACT2111531
A l'ouest de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries, à Lingolsheim, env 2000 m² de locaux d'activité sont proposés à la location, équipés de portes sectionnelles. Le site est arboré et dispose de nombreux parkings extérieurs.
La réhabilitation du Parc des Tanneries à Lingolsheim a débuté ! Le nouveau propriétaire a entamé une réhabilitation du parc et à cela s’ajoute un projet de développement avec de nouveaux bâtiments. L’objectif de cette réhabilitation est d’en faire un véritable poumon vert, une « Urban Forest » aux portes de Strasbourg, assurant ainsi bien être et qualité de vie aux usagers.
Le Parc des Tanneries est implanté sur les communes de Strasbourg, d'Ostwald et Lingolsheim. Sa situation est idéale avec la proximité du centre-ville de Strasbourg et de sa gare TGV (10-15 mn), ainsi que de l’accès rapide à l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim à moins de 10 kilomètres par l’autoroute A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.
Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d’activité et des bureaux, et il propose à l’entrée de Strasbourg, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au cœur d’un parc rénové, avec des espaces paysagers aménagés, pour un cadre de travail privilégié, sur environ 30.000 m² de bureaux, d’activité et de services. Les parkings sont mutualisés.
Les rénovations diffèrent selon les bâtiments :
Bâtiment 10 : travaux lourds, disponibilité automne 2022
Bâtiments B6 – 51 – 7B – 7A : travaux légers, disponibilité printemps 2022.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
Ainsi la gare de Strasbourg est accessible en 16 minutes en voiture, en 25 minutes en bus et en 17 minutes à vélo.
Contactez-nous pour vous implanter dans ce parc en pleine rénovation, au cœur du nouveau poumon vert aux portes de Strasbourg !
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 2
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur libre : 5,40 et 6,10 mètres
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Zénithal par lanternaux
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Porte d'accès plain-pied : 2
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Parking : Oui
Accueil : Espace d'attente
Bureaux cloisonnés : A rafraichir
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Hôtels et Restaurants à proximité
Cabinets médicaux
Crèches, Ecoles et Collège
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes
Bus : Ligne 45 300 m
Desserte routière : Autoroute A35 5 km
Environnement de proximité : Parc des Tanneries
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
TER : Gare Strasbourg Roethig 1200 m
Tramway : B 750 m
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?