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Location Local d'activité 22 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

375 m²

109 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Strasbourg 375m²
Location local d'activité 375m² Strasbourg

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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200240

375 m²

109 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
BATIMENT MBY3 - PARC DES FORGES - REF OLACT2200240


Un local d'activité d'environ 375 m², comportant environ 130 m² de bureaux climatisés, est proposé à la location au sein du Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen.
Ces locaux d'activité à usage de dépôt sont équipés d'une porte sectionnelle et les bureaux sont cloisonnés et répartis pour environ 60 m² au rdc et 80 au 1er étage. De plus le lot dispose de 8 places de parking privatives.


L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.

L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie.

Le Parc des Forges est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU) et il a été créé en 2005. Sa superficie est de 20 hectares. Il s’agissait d’une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, n'hésitez pas à nous appeler !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2023

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

22 Rue Hannah Arendt, 67200 Strasbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Entzheim 20 minutes

  • Desserte routière : A351

  • Gare SNCF : 20 minutes

  • Tramway : A et D

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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