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Location Local d'activité 2 Avenue de l'Énergie

67800 Bischheim

642 m²

105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLACT2111431

642 m²

105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BISCHHEIM - HOENHEIM Bâtiment D - REF OLACT2111431

Lot D6 - A louer à Bischheim / Hoenheim des locaux d'activité et dépôt de stockage, dont 200 m² environ de bureaux d'une surface de 600 m² environ, refaits à neuf. Parking en façade. Visibles de la route de la Wantzenau. Les provisions pour charges incluent l'ensemble des frais communs ainsi que la taxe foncière. A charge du locataire : Electricité + réseau (téléphone/internet).


Le lot disponible à la location est situé à Bischheim, dans la zone industrielle de Bischheim / Hoenheim.

Ces locaux sont visibles de la route principale de la zone et ont été entièrement rénovés.

Les bureaux sont neufs avec climatisation. Ils sont ouverts au rez-de-chaussée et cloisonnés au 1er étage.

La partie dépôt est accessible à l'arrière du bâtiment par une porte sectionnelle. Le sol du dépôt a été refait à neuf et le tableau électrique dispose d'une puissance importante.

L'accès se fait en transports en commun, à moins d'un kilomètre, par le Tram Ligne B ou par la ligne de TER à la Gare d'Hoenheim, ou encore en ayant recours au service Flexhop, arrêt de la ligne 77 à 250 mètres du local.

Par la route, on accède au local par la RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kilomètres.

Les sociétés présentes sur la zone industrielle de Bischheim sont entre autres Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin,Carfar Alsace...

Pour plus de précisions, et étudier votre implantation sur cette zone, contactez-nous !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Prises RJ 45

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Prises triphasées

  • Sol bureaux : Parquet stratifié

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel au gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès vidéo surveillance, Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 3 + salle de reunion

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

  • Sanitaires : Parties communes

Informations complémentaires

  • Site clôturé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

2 Avenue de l'Énergie, 67800 Bischheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : 4 et 6

  • Desserte routière : A4 et A35 à proximité

  • Environnement de proximité : ZI Bischheim Hoenheim

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 30 minutes

  • Tramway : Ligne B

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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