Location Local d'activité 1 417 m²

31850 Montrabé

Situé au Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des locaux d'activité divisibles en 2 lots.

Lot 1 : 1 021 m² disponible en septembre 2026

Lot 2 : 396 m² disponible en juillet 2026

• Prestations activité / entrepôt

• Porte(s) d'accès plain-pied : 1

• Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune

• Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4 mètres(s)

• Hauteur(s) libre(s) : 4 mètres(s)

• Site(s) clôturé(s)

• Aire(s) de stockage extérieure : pour benne

• 4 aérothermes électriques

• Mur(s) : Bardage(s) double peau

• Structure(s) : Métallique(s)

• Charpente(s) : Métallique(s)

• Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

• Eclairage(s) naturel(s) : Latéral(aux)

• Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

• Sol(s) du bâtiment(s) : Béton

• Prestations bureau

• Faux plafond(s) : Dal fibres minéral

• Bureau(x) cloisonné(s) : 8

• Douche(s)

• Sanitaire(s) : Privatif(s) , 3

• Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

• Salle(s) informatique(s)

• Câblage(s) informatique : RJ45 (Fibre)

• Open-space de 200 m²

• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED

• Sol(s) bureau(x) : Moquette , et sol souple

• Dispositions réglementaires

• Accès Pers. Mobilité Réduite

• Descriptifs et services

• Accueil

• Parking(s) : 35 Place(s)

• Complexe Salle(s) de réunion : 1 Salle(s) , de 25 m²

• Terrasse(s) - jardin(s) : extérieure

• Climatisation : Réversible

• Etat de l'immeuble : Récent

• Dessertes

• Desserte(s) routière(s) : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute

• Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 19 minutes

• Gare : "Montrabé" à 2 kms

• Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres

• Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres

Conditions du bail

• Type de bail : Commercial

• Durée du bail : 3/6/9 ans

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