Location Local d'activité 400 m²
31850 Montrabé
400 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Vincent MARTINEZ
Description
TOULOUSE - EST
COMMUNE DE MONRABE
LOCAUX MIXTE A LA LOCATION OU A LA VENTE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier mixte avec terrain constructible, situé dans la zone d'activité du TERLON à Montrabé secteur Nord-Est Toulousain.
Surface totale du bâtiment : 400 m²
Au rez-de-chaussée : 70 m² de stockage / activité ainsi que 330 m² de bureaux
Au 1er étage : 200 m² de bureaux
Surface totale de la parcelle : 1 747 m²
Construction des années 2000 et rénovation en 2026
Dimensions du bâtiment : 20 mètres de long X 10 mètres de large
Toiture : deux pentes avec panneaux métalliques
Bardage métallique simple
Informatique : précâblage intérieur pour caméras de vidéos surveillance
Compteur électrique : monophasé
Fibre optique précablée
Climatisation réversible sur les espaces bureaux
Parking : espace libre et possibilité de créer 2 bornes de recharge à l'arrière du bâtiment
Hauteur sous faitage : 5,44 mètres
Hauteur au plus bas : 4,1 mètres
Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment : 3,5 mètres (L) X 3,36 mètres (H)
Dalle béton
Aménagement intérieur du bâtiment :
Au rez-de-chaussée : un accueil avec vitrine, 4 bureaux fermés, un espace technique, un espace activité, un espace cuisine et deux sanitaires
Au 1er étage : deux open-space, une pièce de rangement et un sanitaire
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,44 mètre(s) (sous faitage)
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Hauteur sous poutre : 4,10 mètre(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Equipements : Pré câblage intérieur pour caméras
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Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle métallique 3,50 m x 3,36 m
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Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
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Couverture : 2 pentes
Prestations de service
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Parking : Libre avec possibilité de 2 bornes électriques
Aménagements
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Accueil
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Bureaux cloisonnés : 4 + étage : 2 open space, rangement, sanitaire
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Sanitaires : 2
Informations complémentaires
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Electricité monophasé
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Bardage métallique simple
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 400 m² 60 000 € / an 150 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux MONTRABE R+1 200 m² 150 € 30 000 € Locaux d'Activités MONTRABE RDC 70 m² 150 € 10 500 € Bureaux MONTRABE RDC 130 m² 150 € 19 500 € Disponibilité : Immédiate |
