Location Local d'activité 1 144 m²

34740 Vendargues

MONTPELLIER EST - VENDARGUES - À LOUER - VEELLAGE

Découvrez nos opportunités de location à Vendargues, avec des locaux d'activités et de bureaux, idéaux pour une entreprise en quête de flexibilité et d'accessibilité. Nous proposons un ensemble de lots adaptés à vos besoins professionnels, dans une zone stratégique, à proximité immédiate des grands axes de transport.

Détails des prestations :

Lot C3 Mby1 - Disponibilité immédiate :

• Surface totale : 281 m²
• 230 m² au sol + 75 m² en mezzanine
• Hauteur sous plafond (HSP) : 6,50 m
• HSP sous mezzanine : 2,80 m
• Porte sectionnelle motorisée : 3,8 x 3 m
• Parking en foisonnement
• Typés laboratoire, reprise des aménagements possible.
• Travaux de curage commandés par le bailleur. Réception de la cellule curée fin avril.

Lot 3D2 - Disponibilité immédiate :

• Surface totale : 175 m²
• 163 m² de bureaux + 23 m² de parties communes
• Décloisonnement effectué
• Parking en foisonnement
• Typés laboratoire, travaux de rénovation à prévoir. Décloisonnement réalisé.

Lot C1 Mby1 - Disponibilité Mai 2025 :

• Surface totale : 315 m²
• 232 m² au sol + 78 m² en mezzanine
• Hauteur sous plafond (HSP) : 6,50 m
• HSP sous mezzanine : 3,85 m
• Porte sectionnelle motorisée : 3,8 x 3 m
• Parking en foisonnement

Lot 14/15A - Disponibilité Février 2026 :

• Surface totale : 373 m²
• 339 m² au sol d'activité + 25 m² de bureaux
• Hauteur sous plafond (HSP) : 6,50 m
• Porte sectionnelle motorisée : 3,8 x 3 m
• Parking en foisonnement
• Travaux à prévoir. Possibilité de division des lots et de conservation des mezzanines.

Accès privilégié :

• Route : Proche de la RN113
• Autoroute : A9 / A709, sortie 28 à 6 minutes
• Aéroport : Montpellier Méditerranée à 16 minutes
• Gare : Baillargues (8 minutes) et TGV Montpellier Sud (18 minutes)