71 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2529153
227 m²
71 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BREAL-SOUS-MONTFORT - ZA du Hindré III
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un actif à Bréal-sous-Montfort, au sein de la ZA du Hindré III.
Au sein d'un ensemble immobilier de 2023, découvrez cette cellule d'activité d'environ 226 m², idéalement positionné à proximité de l'axe Rennes / Lorient.
L'actif se compose de 97 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (open-space, salle de réunion), 120 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée.
L'ensemble dispose également de places de parking privatives, sur un foncier entièrement clos de 1.010 m², accessible par un portail coulissant.
Bréal-sous-Montfort est une ville faisant partie de la Communauté de Communes de Brocéliande et est située à 15 kilomètres de Rennes, à l'ouest.
Cette Zone d'Activités bénéficie de nombreux services à proximité. Elle est la troisième extension sur Hindré, zone historique sur Bréal-sous-Montfort. Elle permet donc d'avoir des bâtiments récents, isolés, et correspondant majoritairement aux demandes utilisateurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/06/2025
Porte d'accès plain-pied : 1
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 4,25 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Bureaux cloisonnés : 1
Sanitaires : 1 Privatif(s)
Extérieurs
Eclairage extérieur : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
35310 Bréal-sous-MontfortDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques 15 km
Desserte routière : RN 24 2 km
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
Gare SNCF : Rennes 19 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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