Rue Gérard Cordier
37310 Sublaines
900 m²
57 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Bertrand BEGAT
Description
LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - SUBLAINES (MÉTROPOLE DE TOURS)
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle de locaux d'activités à louer avec ce bâtiment industriel quasi neuf, idéalement situé sur le secteur de Sublaines, à la limite de Bléré.
Le Bâtiment
Il s'agit d'un ensemble indépendant et récent, livré en 2022, offrant des prestations de haute qualité. Le site se distingue par son excellent état général et son implantation stratégique au pied de l'autoroute.
Les Espaces
L'offre développe environ 700 m² de surfaces optimisées, comprenant :
Une vaste surface d'entrepôt isolée, caractérisée par une belle hauteur sous plafond.
Une organisation traversante efficace grâce à deux portes sectionnelles (4 x 4,5 m) situées aux deux extrémités du bâtiment.
Une importante mezzanine d'environ 200 m² pour accroître vos capacités de stockage.
Des bureaux climatisés et fonctionnels, incluant une cuisine, une grande pièce de vie, ainsi que des sanitaires privatifs (dont un PMR) et une douche.
Services et Atouts
Le site dispose d'un grand terrain avec une aire de manoeuvre confortable et des zones de stockage extérieures, garantissant une fluidité logistique totale.
Accès
L'accessibilité est un point fort majeur : le bâtiment se situe à deux pas de l'échangeur d'autoroute, facilitant ainsi tous vos flux de transport.
Disponibilité
Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour organiser une visite de ces locaux d'activités à louer à Sublaines.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Climatisation
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 2 4 x 4,5 m
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Sol bureaux : Carrelage
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Mezzanine
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Salle informatique
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Sanitaires : Privatif(s) dont 1 PMR
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Eclairage extérieur : LED
Informations complémentaires
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Grande pièce de vie
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Cuisine
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 900 m² 51 003 € / an 57 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Sublaines RDC 700 m² 57 € 39 669 € Bureaux Sublaines R+1 200 m² 57 € 11 334 € Disponibilité : Nous consulter |
