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Location Local d'activité 1 180 m²

45760 Marigny-les-Usages

1 180 m² (divisible dès 225 m²)

À partir de 84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Severine Pro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2318258

1 180 m²(divisible dès 225 m²)

À partir de 84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARIGNY LES USAGES - ECOPARK


Sur la commune de Marigny-Les-Usages, à proximité de la Tangentielle, permettant un accès rapide à la RD2020 et à l'autoroute A10/A71, le parc d'activités ECOPARK est composé de cellules d'activés de 122.50 m² à 219.80 m² avec bureaux.
Livraison prévue au 3ème trimestre 2024.
Pas d'honoraires à la charge du Preneur pour toute signature du bail avant la livraison des locaux.


Le Parc Technologique Orléans Charbonnière se trouve sur la commune de Marigny-les-Usages, à 13 km au Nord-Est d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le parc d'activités ECOPARK sera composé de 28 cellules d'activités avec bureaux répartis en 2 bâtiments de 6 451 m² environ.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : : 3.6m x 4.6 m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

Equipements

  • Climatisation : Et Chauffage Eco

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Porte d'accès plain-pied : : 3.6m x 4.6 m

  • Sol bureaux : Parquet

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau selon norme RE 2020

Prestations de service

  • Sécurité : Gardiennage du site le soir et la nuit, Videourveillance H24

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Bornes de recharge éléctrique, Fibre internet, Kitchenette

  • Accès indépendant pour les bureaux, éléctricité triphasée jusqu'à 36KVA, tarif jaune sur demande

  • Prises 220 et 380 volts

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
lot 22RDCLocaux d'Activités220 m2Immédiate
lot 22RDCBureaux30 m2Immédiate
lot 23RDCLocaux d'Activités175 m2Immédiate
lot 23RDCBureaux25 m2Immédiate
lot 24RDCLocaux d'Activités175 m2Immédiate
lot 24RDCBureaux25 m2Immédiate
lot 25RDCLocaux d'Activités175 m2Immédiate
lot 25RDCBureaux25 m2Immédiate
lot 26RDCLocaux d'Activités175 m2Immédiate
lot 26RDCBureaux25 m2Immédiate
lot 26R+1Bureaux25 m2Immédiate
lot 25R+1Bureaux25 m2Immédiate
lot 24R+1Bureaux25 m2Immédiate
lot 23R+1Bureaux25 m2Immédiate
lot 22R+1Bureaux30 m2Immédiate

Emplacement

45760 Marigny-les-Usages

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A10 / A 71

  • Bus : Ligne 12,57

  • Desserte routière : Tangentielle

Votre consultante :

Severine Pro

+33 (0)2 38 62 09 91

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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