54850 Messein
474 m² (divisible dès 474 m²)
À partir de 85 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLACT2314519
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A LOUER - 480 m² de locaux d'activité NEUFS
ZAC MIOSELLE RIVE GAUCHE - MESSEIN - Ref : OLACT2314519
Offre rare : 480 m² SHON de locaux d'activité neufs (livrés brut de béton et fluides en attente en mars 2023).
Locaux situés dans un ensemble immobilier neuf proposant de multiples cellules d'activité au sein du parc d'activités Moselle Rive Gauche, zone dynamique et en pleine expansion. Site clos et sécurisé équipé d'un portail automatique avec digicode, éclairage automatique de la zone. Disponible immédiatement.
Cet ensemble immobilier d'entreprise est situé au sein du parc d’activités Moselle Rive Gauche, zone d’aides à finalité régionale (AFR) permettant de bénéficier d'avantages fiscaux (exonération temporaire d’impôt sur les bénéfices, exonérations de certains impôts locaux...).
22 cellules proposées à la location, de 155 m² à 314 m² environ. Locaux d'activités neufs bénéficiant d'une situation géographique attrayante.
Implanté au cœur du Grand Est, à 13 Km de Nancy, cette zone est à proximité immédiate des autoroutes (à 5 Km de l’autoroute axe Luxembourg – Dijon et Paris – Strasbourg - A33, A330, A31) et du canal de l'Est.
Consciente des enjeux environnementaux actuels, la communauté de communes Moselle et Madon a aménagé ce parc dans le respect des principes de développement durable.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel
- Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied.
Restauration à proximité : Parc d’activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons… de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine.
Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble.
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelles
Fenêtres : Châssis aluminium
Fluides en attente : Oui
Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelles
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Neuf Brut de béton
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau Isolation par extérieur
Site clos - Portail automatique, Vitrage renforcé thermiquement
Local technique
Commandes de desenfumage
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2314519/1 | RDC | Locaux d'Activités | 158 m2 | Immédiate |
| OLACT2314519/1 | RDC | Locaux d'Activités | 158 m2 | Immédiate |
| OLACT2314519/1 | RDC | Locaux d'Activités | 158 m2 | Immédiate |
Bus : 14
Desserte routière : Accès direct à l'A330, A31 et A 33
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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