Location Local d'activité10 300 m² Votre Local d'activité
69200 Vénissieux
10 300 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2309611
10 300 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
VENISSIEUX (69)
Bâtiment de 10 300 m² de distribution urbaine en commerce de gros en R+1 sur un niveau de sous-sol à destination d'activité.
Etablissement de 3ème catégorie de type M.
Parking : 154 places de stationnement en sous-sol à 1 100 €/U
Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamment à ses nombreux parcs. La ville jouit de nombreux transports en commun : la ligne de tramway T4, le métro et des lignes de bus.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 24 mois après accord
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² toutes surfaces confondues
Charge au sol Etage : 2 T/m² toutes surfaces confondues
Porte d'accès à quai : (RDC ) + 1,2 m par rapport au TN
Hauteurs
Hauteur sous poutre : (R-1) 2,20 m / (RDC) 4,30 m / (R+1) 4,10 à 4,35 m
Equipements
Charge au sol Etage : 2 T/m² toutes surfaces confondues
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² toutes surfaces confondues
Eclairage intérieur : Naturel via les skydomes dans le surface de vente (R+1)
Porte d'accès à quai : (RDC ) + 1,2 m par rapport au TN
Sols du bâtiment : Béton
Transformateur : Pour alimentation parties communes et parking /local électrique
Structure du bâtiment
Charpente : Bois poutres en lamellé collé
Prestations de service
Parking : 154 Places Parking en sous-sol sera aménagé, sprinklé et désenfumé
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasse partagée en façade Nord / privative façade Ouest et Est
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : ERP de type M
Label cible : Certification visée Breeam niveau Very Good / Label BiodiverCity
Informations complémentaires
4 montes charges en façade nord, Parties communes réalisées : sol,mur,plafond,éclairage,montes charges clients
2 portes sectionnelles motorisées, Ensemble surfaces de commerces livrées brutes au preneur
Façade mixte en bardage métallique et bois, Façade vitrée au Nord
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
69200 VénissieuxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 21 minutes
Bus : Ligne TCL C16 / 35
Desserte routière : RN383 / D307 / D383 / A7 / A450 / A43
Gare SNCF : Part Dieu à 16 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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