69200 Vénissieux
10 300 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2309611
10 300 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
VENISSIEUX (69)
Bâtiment de 10 300 m² de distribution urbaine en commerce de gros en R+1 sur un niveau de sous-sol à destination d'activité.
Etablissement de 3ème catégorie de type M.
Parking : 154 places de stationnement en sous-sol à 1 100 €/U
Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamment à ses nombreux parcs. La ville jouit de nombreux transports en commun : la ligne de tramway T4, le métro et des lignes de bus.
Disponibilité : 24 mois après accord
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² toutes surfaces confondues
Charge au sol Etage : 2 T/m² toutes surfaces confondues
Porte d'accès à quai : (RDC ) + 1,2 m par rapport au TN
Hauteur sous poutre : (R-1) 2,20 m / (RDC) 4,30 m / (R+1) 4,10 à 4,35 m
Charge au sol Etage : 2 T/m² toutes surfaces confondues
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² toutes surfaces confondues
Eclairage intérieur : Naturel via les skydomes dans le surface de vente (R+1)
Porte d'accès à quai : (RDC ) + 1,2 m par rapport au TN
Sols du bâtiment : Béton
Transformateur : Pour alimentation parties communes et parking /local électrique
Charpente : Bois poutres en lamellé collé
Parking : 154 Places Parking en sous-sol sera aménagé, sprinklé et désenfumé
Terrasses - jardins : Terrasse partagée en façade Nord / privative façade Ouest et Est
Catégorie ERP : ERP de type M
Label cible : Certification visée Breeam niveau Very Good / Label BiodiverCity
4 montes charges en façade nord, Parties communes réalisées : sol,mur,plafond,éclairage,montes charges clients
2 portes sectionnelles motorisées, Ensemble surfaces de commerces livrées brutes au preneur
Façade mixte en bardage métallique et bois, Façade vitrée au Nord
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 21 minutes
Bus : Ligne TCL C16 / 35
Desserte routière : RN383 / D307 / D383 / A7 / A450 / A43
Gare SNCF : Part Dieu à 16 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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