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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69200 Vénissieux

10 300 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Vénissieux 10300m²
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Votre consultant Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309611

10 300 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VENISSIEUX (69)


Bâtiment de 10 300 m² de distribution urbaine en commerce de gros en R+1 sur un niveau de sous-sol à destination d'activité.
Etablissement de 3ème catégorie de type M.
Parking : 154 places de stationnement en sous-sol à 1 100 €/U


 

Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamment à ses nombreux parcs. La ville jouit de nombreux transports en commun : la ligne de tramway T4, le métro et des lignes de bus. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² toutes surfaces confondues

  • Charge au sol Etage : 2 T/m² toutes surfaces confondues

  • Porte d'accès à quai : (RDC ) + 1,2 m par rapport au TN

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : (R-1) 2,20 m / (RDC) 4,30 m / (R+1) 4,10 à 4,35 m

Equipements

  • Charge au sol Etage : 2 T/m² toutes surfaces confondues

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² toutes surfaces confondues

  • Eclairage intérieur : Naturel via les skydomes dans le surface de vente (R+1)

  • Porte d'accès à quai : (RDC ) + 1,2 m par rapport au TN

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Transformateur : Pour alimentation parties communes et parking /local électrique

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois poutres en lamellé collé

Prestations de service

  • Parking : 154 Places Parking en sous-sol sera aménagé, sprinklé et désenfumé

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse partagée en façade Nord / privative façade Ouest et Est

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : ERP de type M

  • Label cible : Certification visée Breeam niveau Very Good / Label BiodiverCity

Informations complémentaires

  • 4 montes charges en façade nord, Parties communes réalisées : sol,mur,plafond,éclairage,montes charges clients

  • 2 portes sectionnelles motorisées, Ensemble surfaces de commerces livrées brutes au preneur

  • Façade mixte en bardage métallique et bois, Façade vitrée au Nord

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69200 Vénissieux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 21 minutes

  • Bus : Ligne TCL C16 / 35

  • Desserte routière : RN383 / D307 / D383 / A7 / A450 / A43

  • Gare SNCF : Part Dieu à 16 minutes

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 67

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 67

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