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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69200 Vénissieux

3 730 m² (divisible dès 3 730 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2109530

3 730 m²(divisible dès 3 730 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VENISSIEUX (69) WINDOW

Idéalement situé en façade du Boulevard Périphique de l'agglomération lyonnaise, projet de locaux d'activités sur 3 730 m² répartis en 3 niveaux. Il s'inscrit dans une dynamique de redéploiement économique du 8e arrondissement et de la ceinture de Lyon.


Votre Showroom automobile au coeur de Lyon Sud en façade du boulevard périphérique lyonnais.

Une visibilité exceptionnelle ! En façade du boulevard périphérique : + de 160 000 véhicules / jour.

Dans un quartier en plein renouveau économique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T4 2022

  • Charge au sol Rdc : 1.T/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Cloisonnement inclus

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Cloisonnement inclus

  • Charge au sol Rdc : 1.T/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Type de chauffage : PAC- Syst 3 tubes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Type d'immeuble : Campus 3 bâtiments

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Murs : Bois

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès site clos

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Accès PL et semies remorques

  • Terrasses - jardins : Beaux espaces végétalisés

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W (Scal7ne et Isoc7le)

  • Label actuel : Breeam Very Good RT 2012 Bbios - 20%

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 1 222 m2 OLACT2109530/1
1 Locaux d'Activités 1 294 m2 OLACT2109530/1
-1 Annexe / réserve 1 214 m2 OLACT2109530/1

Emplacement

69200 Vénissieux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Saint Exupéry à 20 minutes

  • Bus : Ligne C 25

  • Desserte routière : Boulevard Laurent Bonnevay

  • Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes

  • Métro : Ligne D à 7mn

  • Tramway : T4 à 8 minutes

Votre conseiller :

Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 46

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Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 46

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