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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69100 Villeurbanne

268 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200724

268 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VILLEURBANNE (69)

Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons à la location une cellule d'activité et un espace bureau modulable au sein d'un parc mixte. Ce parc neuf offre de nombreux services de proximité à ses utilisateurs : transports en commun, restauration, commerces… Nous pouvons adapter la superficie des bureaux à votre activité.


Ville au passé industriel important, elle est la seconde ville de l'agglomération Lyonnaise par sa population.

Elle a connu de nombreuses mutations au cours des dernières décennies et s'est largement tertiarisée, notamment par le développement d'immeubles de bureaux. Malgré tout elle a su garder des activités de production spécialisées et de hautes technologies.

Le développement des transports en commun permet un accès rapide au centre de Lyon (métro, tramway, bus). Villeurbanne permet un raccordement grâce au boulevard urbain sud au périphérique et aux autoroutes (A43-A7-A42).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Fin 2022

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 3.5 m

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Double flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Ossature métallique et charpen

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces bureaux modulables

  • DOUCE : Et des vestiaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Informations complémentaires

  • Accès livraion 2.5 X 3 avec portillon piéton, Bureaux climatisés, Des stationnements 2 roues

  • Vitrage sécurit SP510

  • 1 Comptage 16 Kwa

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

69100 Villeurbanne

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery via Rhône Express

  • Bus : C3

  • Desserte routière : Cours Tolstoï / Cours Lafayette

  • Gare SNCF : Part Dieu à 1,5 km

  • Métro : Ligne A

Votre conseiller :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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