L'ANGLE
10 Rue d'Anthoine
13015 Marseille
4 876 m²
Divisible dès 458 m²
14 963 953 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Anthony GARCIA
Description
MARSEILLE 15ème
L'ANGLE - Bureaux à vendre
Surfaces de bureaux à vendre dans un immeuble, situé dans le périmètre d'Euroméditerranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. Les 1er et 5ème étage bénéficient d'une terrasse. L'immeuble sera desservi par le tramway en 2025 (extension T3).
Capacitaire de l'immeuble : 600 pers soit 1/9 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose 4 876 m² de surface de bureaux divisibles dès 458 m² à vendre dans un immeuble situé dans le périmètre d'Euroméditerranée II.
Dans le prolongement des immeubles classiques voisins, l'Angle affiche son identité sans rompre avec les volumes de son environnement. Ses différentes façades et les matériaux qui les animent lui permettent de s'affirmer et de marquer l'entrée d'un quartier très actuel tout en respectant les valeurs urbaines du site.
Les bureaux sont équipés de faux-plafond, de sols en moquette et de plinthes périphériques 2 compartiments.
L'immeuble est sécurisé par vidéo surveillance et un hall d'accueil est ouvert de 8h à 19h, équipé de 2 ascenseurs, la climatisation et bénéficie d'une charge au sol de 350 kg/ m².
Un parking voitures intérieur est également présent.
Le bien à une bonne accessibilité routière. Il est aussi desservi par des bus, le tramway et la ligne 2 du métro.
La gare Saint-Charles se trouve non loin et l'aéroport Marseille Provence est accessible facilement par l'autoroute.
Accessibilité :
A55 / A7 / A557
Bus
Tramway
Métro ligne 2
Equipements / caractéristiques :
Faux-plafond
Sols en moquette
Plinthes périphériques 2 compartiments
Immeuble sécurisé par vidéo surveillance
Hall d'accueil
2 ascenseurs
Climatisation
Charge au sol 350 kg/m²
Parking voiture
A proximité :
Gare Saint-Charles
Aéroport Marseille Provence
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : 8h-19h
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Effectif théorique : 600 pers soit 1/9 m²
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Distribution chauffage : Par ventilo-convecteurs
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Faux plafond : Avec luminaires encastrés
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Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments avec PC
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Sol bureaux : Moquette en dalles
Prestations de service
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Parking : 27 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès et interphone
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 sauf 1er étage
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Récent/très bon état
Informations complémentaires
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Espace cafétéria mutualisé au 5ème étage donnant sur une très grande terrasse
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+5 - Lots 71 72 + terrasse 366 m² 627 m² 2 195 445 € 3 500 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 5 627 m² 3 500 € 2 195 445 € Disponibilité : Nous consulter |
R+4 - Lot 69 512 m² 1 587 913 € 3 100 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 4 512 m² 3 100 € 1 587 913 € Disponibilité : Nous consulter |
R+1 - Lot 63 + terrasse commune 458 m² 1 282 372 € 2 800 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 1 - ERPable 458 m² 2 800 € 1 282 372 € Disponibilité : Nous consulter |
R+6 - Lot 73 et 74 717 m² 2 366 397 € 3 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 6 717 m² 3 300 € 2 366 397 € Disponibilité : Nous consulter |
R+2 - Lot 65 512 m² 1 434 384 € 2 800 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 2 512 m² 2 800 € 1 434 384 € Disponibilité : Nous consulter |
Sous-option / R+2 - Lot 66 513 m² 1 435 140 € 2 800 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 2 513 m² 2 800 € 1 435 140 € Disponibilité : Nous consulter |
R+3 - Lot 67 512 m² 1 534 740 € 3 000 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 3 512 m² 3 000 € 1 534 740 € Disponibilité : Nous consulter |
Sous-option / R+3 - Lot 68 513 m² 1 539 060 € 3 000 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 3 513 m² 3 000 € 1 539 060 € Disponibilité : Nous consulter |
R+4 - Lot 70 512 m² 1 588 502 € 3 100 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux L ANGLE 4 512 m² 3 100 € 1 588 502 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
L'ANGLE, 10 Rue d'Anthoine,13015 MarseilleDessertes & Transports en commun :
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Bus : Ligne 70
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Desserte routière : A55 et A7
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Gare SNCF : Gare St Charles à 15 minutes en tramway
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Métro : M2 Stations Bougainville/National
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Tramway : Lignes 2 et 3
