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Vente Bureau STUDIO BRAZZA

Quai de Brazza
33100 Bordeaux

3 876 m² (divisible dès 646 m²)

10 616 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du prix HT/HD.

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Référence : OVBUR2002354

3 876 m²(divisible dès 646 m²)

10 616 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du prix HT/HD.

Description


Dans un quartier en plein essor, BRAZZA, nous vous proposons de louer ou d'acquérir ce futur immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement dynamique et de services : un hôtel 4*, un parking silo, un centre sportif etc ...


BORDEAUX RIVE DROITE - BUREAUX A LOUER / A VENDRE

Nouveau ! Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir "BRAZZA" ce tout nouvel immeuble de bureaux à construire développant 3 924 m² disponibles à la location et/ou à la vente.

Idéalement située à proximité de La Garonne et du Pont Jacques Chaban-Delmas - futur lien permettant de relier les 2 rives - l'opération s'inscrit dans un projet urbain d'envergure ayant une volonté politique d'urbanisation de la Rive Droite de Bordeaux.

Face au quartier historique des Chartons, cet emplacement privilégié permettra de rejoindre l'hyper centre en quelques minutes.

Le projet comprend entre autre un complexe sportif, un groupe scolaire, des logements, du tertiaire un hôtel 4*, des commerces, des espaces verts, etc... pour une surface approximative de 53 hectares.

L'immeuble, disponible à la vente ou à la location, comprend 6 niveaux :

  • 584 m² de commerces en RDC
  • du R+1 au R+5 : 668 m² de bureaux.

Les bureaux sont livrés climatisés, en espaces ouverts.

Il dispose de parkings privatifs et se trouve à proximité du parking public PARCUB.

En outre, les lignes de bus n 45, 50, 91 et 92 desservent le site.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.

Services & prestations

Aménagement

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage urbain

  • Béton brut apparent

  • Zone franche urbain

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Commerce 646 m2 RDC
1 Bureau 646 m2 1er
2 Bureau 646 m2 2ème
3 Bureau 646 m2 3ème
4 Bureau 646 m2 4ème
5 Bureau 646 m2 5ème

Emplacement

STUDIO BRAZZA, Quai de Brazza, 33100 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 45,90,91 et 92

Votre conseiller :

Valery Carron

+33 (0)6 15 75 13 80

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