33600 Pessac
2 940 m² (divisible dès 319 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 1 052 700 €
HT/HD
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2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2316482
2 940 m²(divisible dès 319 m²)
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HT/HD
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LE CARAT
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à construire sur 5 niveaux à l'entrée de la zone dynamique de Coeur Bersol. Un immeuble neuf dédié au confort des utilisateurs.
Nombreux parkings et toitures végétalisées. Visibilité de premier plan et accessibilité optimale (tramway, accès rocade et A63)
A VENDRE – BUREAUX – PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à l’acquisition cet immeuble de bureaux à Pessac offrant une excellente accessibilité par la rocade, l’autoroute A63 et les transports en communs (ligne de tramway B station Hôpital Haut Leveque). Au sein de la zone de Pessac Bersol, visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique et d’une visibilité de premier plan depuis le rond-point de l’avenue du Haut Leveque. Environnement tertiaire dynamique avec de nombreux commerces, services et restaurants aux alentours.
Découvrez l’immeuble Le Carat d’environ 2 940 m² sur 5 niveaux proposé à l’acquisition. Cet immeuble neuf dédié aux confort de ses utilisateurs sera aménagé en espaces ouverts et les différents niveaux seront desservis par ascenseur. L’accès à l’immeuble sera sécurisé. 85 places de stationnement privatif et un local vélos complètent cette offre. Au dernier étage, profitez également d’un rooftop de plus de 120 m².
Location possible.
Disponible 18 mois après accord, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à l’acquisition à Pessac.
05 56 44 09 12
Disponibilité : 15 mois après accord
Parking : 62 Places
Label cible : HQE Tertiaire, niveau Très bon
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 299 personne(s)
Sanitaires : Parties communes par niveau
Ascenseurs : Oui
Faux plafond : Oui
Sol bureaux : Moquette
Parking : 62 Places
Sécurité : Contrôle d'accès Barrière
Terrasses - jardins : Au R+5 de 120 m²
Catégorie ERP : 5 Type W
Label cible : HQE Tertiaire, niveau Très bon
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf, Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Courant fort, Local vélos
Roof top
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVBUR2316482/2 | RDC | Hall / Accueil | 58 m2 | 15 mois après accord |
| OVBUR2316482/2 | R+1 | Bureaux | 640 m2 | 15 mois après accord |
| OVBUR2316482/2 | R+2 | Bureaux | 640 m2 | 15 mois après accord |
| OVBUR2316482/2 | R+3 | Bureaux | 640 m2 | 15 mois après accord |
| OVBUR2316482/2 | R+4 | Bureaux | 640 m2 | 15 mois après accord |
| OVBUR2316482/2 | R+5 | Bureaux | 322 m2 | 15 mois après accord |
Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes
Desserte routière : Accès A63, A62
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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