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Vente Bureau 2 940 m²

33600 Pessac

2 940 m² (divisible dès 319 m²)

À partir de 1 052 700 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente bureau Pessac Gironde OVBUR2316482 1
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2316482

2 940 m²(divisible dès 319 m²)

À partir de 1 052 700 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

LE CARAT


BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à construire sur 5 niveaux à l'entrée de la zone dynamique de Coeur Bersol. Un immeuble neuf dédié au confort des utilisateurs.
Nombreux parkings et toitures végétalisées. Visibilité de premier plan et accessibilité optimale (tramway, accès rocade et A63)


A VENDRE – BUREAUX – PESSAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à l’acquisition cet immeuble de bureaux à Pessac offrant une excellente accessibilité par la rocade, l’autoroute A63 et les transports en communs (ligne de tramway B station Hôpital Haut Leveque). Au sein de la zone de Pessac Bersol, visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique et d’une visibilité de premier plan depuis le rond-point de l’avenue du Haut Leveque. Environnement tertiaire dynamique avec de nombreux commerces, services et restaurants aux alentours.

 

Découvrez l’immeuble Le Carat d’environ 2 940 m² sur 5 niveaux proposé à l’acquisition. Cet immeuble neuf dédié aux confort de ses utilisateurs sera aménagé en espaces ouverts et les différents niveaux seront desservis par ascenseur. L’accès à l’immeuble sera sécurisé. 85 places de stationnement privatif et un local vélos complètent cette offre. Au dernier étage, profitez également d’un rooftop de plus de 120 m².

Location possible.

 

Disponible 18 mois après accord, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à l’acquisition à Pessac.

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15 mois après accord

  • Parking : 62 Places

  • Label cible : HQE Tertiaire, niveau Très bon

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 299 personne(s)

  • Sanitaires : Parties communes par niveau

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 62 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès Barrière

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Au R+5 de 120 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W

  • Label cible : HQE Tertiaire, niveau Très bon

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Courant fort, Local vélos

  • Roof top

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVBUR2316482/2RDCHall / Accueil58 m215 mois après accord
OVBUR2316482/2R+1Bureaux640 m215 mois après accord
OVBUR2316482/2R+2Bureaux640 m215 mois après accord
OVBUR2316482/2R+3Bureaux640 m215 mois après accord
OVBUR2316482/2R+4Bureaux640 m215 mois après accord
OVBUR2316482/2R+5Bureaux322 m215 mois après accord

Emplacement

33600 Pessac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes

  • Desserte routière : Accès A63, A62

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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