Vente Bureau 358 m²

33800 Bordeaux

Découvrez une opportunité rare d'achat de bureaux à Bordeaux, idéalement situés entre le quartier historique Saint-Michel et la dynamique zone d'affaires Euratlantique. Proposés par BNP Paribas Real Estate, ces bureaux à vendre à Bordeaux bénéficient d'une architecture atypique et d'un environnement professionnel stimulant, à deux pas des quais et de toutes commodités.

Un immeuble rénové au charme unique

Répartis sur trois niveaux entièrement rénovés, ces bureaux se distinguent par leur design mêlant bois, métal et volumes ouverts, dans un esprit loft contemporain. L'atmosphère chaleureuse et moderne en fait un espace de travail idéal pour des professions libérales, agences créatives ou start-up à la recherche d'un lieu inspirant.

Vous bénéficiez en outre d'un espace extérieur privatif de 46 m², véritable atout pour aménager une zone de détente ou organiser des réunions en plein air dans un cadre apaisant.

Caractéristiques principales :

• Type de bien : bureaux à vendre

• Localisation : Bordeaux, quartier Saint-Michel / Gare Saint-Jean

• Surface : 3 niveaux (surface exacte à préciser)

• Particularités : locaux rénovés, architecture atypique, jardin privatif de 46 m²

• Environnement : calme, proximité immédiate des quais et restaurants

Un emplacement stratégique entre charme historique et dynamisme économique

Le bien se situe à la jonction de deux quartiers complémentaires :

Saint-Michel : quartier emblématique de Bordeaux centre, réputé pour son ambiance cosmopolite, ses marchés, son architecture ancienne et ses restaurants. Un secteur très vivant, apprécié des indépendants et des professions créatives.

Euratlantique : nouveau pôle d'affaires bordelais, autour de la Gare Saint-Jean, regroupant entreprises innovantes, immeubles tertiaires récents et infrastructures modernes. Cette zone en plein essor bénéficie de projets urbains ambitieux, propulsant Bordeaux comme une capitale économique du Sud-Ouest.

Accessibilité et transports

Ce bien est particulièrement bien desservi :

• Gare Saint-Jean à moins de 10 minutes à pied

• Tram C & D (arrêt Sainte-Croix ou Tauzia) à proximité

• Lignes de bus nombreuses

• Accès rapide aux boulevards et à la rocade via les quais

Un investissement stratégique à Bordeaux

Que vous recherchiez un bureau à acheter à Bordeaux centre ou un local professionnel à vendre dans le quartier de la Gare Saint-Jean, cette adresse coche toutes les cases : localisation centrale, cadre de travail qualitatif, accessibilité optimale, cadre rénové et atypique.

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