Vente Bureau 683 m²

33170 Gradignan

*** BORDEAUX SUD / GRADIGNAN : BUREAUX A VENDRE ***

Découvrez cette nouvelle opportunité de bureaux à louer située à Gradignan, au sud de la métropole bordelaise !

BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux en R+1 d'un seul tenant disponible à la location accompagné de 12 places de parking extérieur. L'immeuble est loué en parti avec une rentabilité Immédiate.

Les bureaux sont climatisés, câblés et entièrement aménagés en espaces cloisonnés et bureaux ouverts. Un hall d'accueil et des salles de réunion complètent cette offre.

En outre, l'opération est idéalement située à proximité immédiate de la rocade et de l'A63.

Disponibilité immédiate

Prestations et services :

• Plinthes techniques périphériques : Courant fort et faible
• Goulottes périphériques
• Baie de brassage
• Sanitaires : Parties communes
• Moquette au sol
• Climatisation : Réversible, Double flux

Dessertes & Transports en commun :

• Aéroport Bordeaux Merignac à 15 min
• Bus : Lignes n°21-36
• Desserte routière : Rocade A630 sortie n°16 "Gradignan-Talence".

Zoom sur le secteur SUD de Bordeaux : 

Le secteur Sud est le deuxième marché de périphérie de bureaux, son parc représente 420 000 m². Ce territoire est tourné vers la santé et l'innovation.

L'Opération d'Intérêt Métropolitain Bordeaux Inno CAMPUS est l'un des trois territoires prioritaires de développement de Bordeaux Métropole. Sur 1 350 ha, elle articule les opérations d'aménagement, d'innovation économique et de valorisation d'équipements majeurs. Le but est de développer un écosystème autour de la santé, la recherche et l'innovation grâce au Campus universitaire (classé Université d'excellence), aux sites hospitaliers et au Laser Mégajoule.

Principales données de Bordeaux Inno Campus :

- 40 000 emplois  

- centres hospitaliers

-5 000 étudiants et plus de 3 000 chercheurs

- une accessibilité Tramway, TER et autoroutière.