Vente Bureau 221 m²

33400 Talence

BNP Paribas Real Estate vous propose une véritable opportunité d'acquisition au coeur d'un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une belle visibilité de l'immeuble, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise.

Installés au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, les locaux sont proposés en bon état d'usage et disposent d'un plateau fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes. Un atout rare dans ce secteur : des parkings sont disponibles, offrant un confort d'accès non négligeable pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Desservi directement par le tramway en pied d'immeuble, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Le quartier du Cours Gambetta, situé entre le centre-ville de Bordeaux et le coeur de Talence, est reconnu pour son activité économique soutenue, ses commerces de proximité, ses établissements d'enseignement supérieur et sa forte densité résidentielle, garantissant un environnement vivant et attractif.

Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement à Talence, dans un secteur à forte visibilité, parfaitement connecté, et en constante évolution.
 

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