Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 267 387 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte











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Référence : OVBUR2530255
370 m²(divisible dès 125 m²)
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- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 267 387 €
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- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux indépendant. Au sein de la zone tertiaire de Bruges-Bordeaux Lac, emplacement attractif proche des axes routiers (accès rocade à 5 min), du tramway et du centre-ville de Bordeaux. Ces locaux fonctionnels offre une bonne flexibilité et un confort de travail optimal. L'immeuble va faire l'objet d'un nettoyage de sa façade. Site clos et sécurisé. Nombreuses places de parking disponibles (35 pkg ext). Opportunité d'acquisition par plateau.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux au cœur de la zone tertiaire de Bruges-Bordeaux Lac. Cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et bien desservi.
Son emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale, à seulement 5 minutes de la rocade, à proximité du tramway et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.
L’immeuble bénéficiera d’un rafraîchissement de façade pour une image soignée de votre société. Le site est clos et sécurisé, garantissant sérénité et confidentialité aux occupants. Les bureaux sont pensés pour allier flexibilité et confort, et offrent des espaces modulables, adaptés à différents types d’organisation.
Autre atout majeur : la disponibilité de 35 places de stationnement, un critère essentiel pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un environnement tertiaire dynamique et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/07/2025
Parking : 35 Places
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Cuisine
Parking : 35 Places
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : RDC ERPéable
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Informations complémentaires
Entrée indépendante, Plateaux traversants et lumineux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33520 BrugesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac A 15 minutes
Bus : Lignes 33-35
Desserte routière : Accès rocade à 10 minutes
Tramway : C Station Les Aubiers

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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