Vente Bureau 2 310 m²
33185 Le Haillan
2 310 m²
3 138 800 €
HT/HD
Disponibilité : 14 mois après accord
Ludovic MICHELON
Description
Bureaux à vendre Le Haillan – Immeuble neuf Galileo 2, Blue Park Bordeaux Métropole
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de devenir propriétaire de vos futurs bureaux. Cet immeuble neuf de qualité idéalement situé au coeur de l'OIM de Bordeaux Aéroparc, dispose de terrasses privatives et de nombreux parkings intérieurs.
Situé au coeur du parc d'activités Blue Park, dans la commune dynamique du Haillan, ce projet immobilier neuf vous offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux dernière génération, idéalement implanté aux portes de Bordeaux. Que vous soyez utilisateur final ou investisseur, Galileo 2 répond à toutes les exigences en matière de qualité, de flexibilité et d'accessibilité, dans un environnement en plein essor.
Description du bien & prestations
- Immeuble indépendant à construire, d'une surface totale de 2 310 m², divisible à partir de 500 m² idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans ses propres murs ou développer un projet tertiaire.
- Prestations haut de gamme prévues :
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès sécurisé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Terrasses et jardins
- 79 places de stationnement extérieures privatives
- Livraison prévue : septembre 2021 projet éligible à l'acquisition en pleine propriété.
Atouts de la localisation Le Haillan / Blue Park
Le projet Galileo 2 bénéficie d'un emplacement stratégique au nord-ouest de Bordeaux, dans un secteur à fort développement. Le parc Blue Park accueille déjà commerces, hôtels, restaurants et services de proximité, dans un environnement agréable et fonctionnel.
- À 2 minutes de la rocade bordelaise (sortie 9)
- À 5 minutes du tram A arrêt Le Haillan Rostand, desservant le centre de Bordeaux
- Lignes de bus 30, 46 et 71 en connexion directe
Cette localisation garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients ou partenaires.
Pourquoi acheter Galileo 2 est une opportunité stratégique
Ce projet vous permet de devenir propriétaire d'un immeuble de bureaux neuf, performant, évolutif et parfaitement intégré dans le tissu économique bordelais. Que ce soit pour y implanter votre siège social, regrouper vos équipes ou réaliser une opération patrimoniale sur le long terme, Galileo 2 offre une excellente visibilité, une qualité d'usage premium et un positionnement attractif, à quelques minutes de Bordeaux intra-muros.
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Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking : 79 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
