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Vente Bureau 1 254 m²31670 Labège

Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la vente dans un ensemble immobilier en R+3 situé dans le secteur de la grande Borde au sein d'un espace arboré dont l'accés est privatisé, à proximité de la zone commerciale.

 

Au cœur du parc de Labège Innopole, situé au sud-est de Toulouse, au cœur d’un ensemble immobilier constitué de trois bâtilments de bureaux, l’immeuble « BUROPARC 2 » propose 2 143 m² de bureaux divisibles à partir de 96 m² et 48 places de parking extérieur à la vente disponible immédiatement.

 

Atouts principaux : immeuble en bon état général, cadre de travail agréable, proche zone commerciale de Labège 2.

 

BUROPARC 2 offre de belles prestations :

 

  • espace arboré avec accès privatisé

  • bureaux lumineux et fonctionnels

  • climatisation : air rafraîchi

  • chauffage électrique

  • faux plafonds

  • plinthes techniques en périphérie

  • moquette au sol favorisant l’insonorisation

  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

  • ascenseur

 

Le site est desservi par la ligne de bus n°79 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne ».

 

L’accès routier se fait via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min.

 

La gare de Labège Innopole se trouve 5 à min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

 

La zone est actuellement desservie par deux stations TER : Labège Innopole et Labège Gare.

 

 

Localisation

Adresse : 9024 RUE DE LA DECOUVERTE, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (2.65km ≈ 40 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (4.05km ≈ 61 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (4.23km ≈ 63 min)
    • B
    Rangueil (4.86km ≈ 73 min)
    • B
    Saouzelong (5.35km ≈ 80 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Electrique
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur : 2
  • Transport: Aéroport : Tououse Blagnac : 15 mn
  • Transport : Bus : Ligne 79 : 3 mn
  • Desserte routiere : Accès direct rocades
  • Gare : SNCF : Labège Innopole : 5 mn
  • Parking extérieur : 28

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+2Bureaux96 m²274
R+2Bureaux95 m²275
R+2Bureaux195 m²281
R+3Bureaux868 m²264