Vente Bureau 109 m²

31670 Labège

*** TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX A VENDRE***

Au sein du parc tertiaire INNOPOLIS situé sur la ZAC de Labège Enova au sud-est de Toulouse Métropole, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose  un plateau de bureaux disponible à la vente en R+3.

Disponibilité : immédiate

Les locaux ont été rénovés, sont climatisés et câblés. Ils sont localisés à proximité immédiate des commerces et du centre commercial de Labège 2.

PRESTATIONS :

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Câblage informatique
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Plinthes techniques périphériques
• Baie de brassage
• Ascenseur(s)
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Distribution chauffage : Réversible
• Production climatisation : Autonome
• Parking Voiture : 4 Places
• Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)

DESSERTE & ACCESSIBILITE :

• Arrêt de bus à 350 mètres
• Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
• Gare TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
• Accès périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 1 kilomètre. 

Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur LABEGE ENOVA :

Parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, Labège Enova (ex Labège Innopole) est le premier parc d'activités de l'agglomération et le principal pôle économique du Sicoval avec près de 1 400 entreprises implantées.

Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite d'une exposition clé au sud-est de la métropole toulousaine. Elle représente actuellement un parc de 300 000 m² de bureaux et de 300 000 m² de commerces et activités. 

Elle est accessible via le périphérique sud-est et l'autoroute A61. La connexion vers le centre-ville de Toulouse est assurée par plusieurs lignes de bus, la gare TER de Labège Innopole et le métro ligne B à Ramonville Saint-Agne.

Depuis 2014, le projet ambitieux de réaménagement du parc d'activités en lien avec l'arrivée du métro entre progressivement en phase opérationnelle. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC de Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 minutes, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.