Vente Bureau 2 817 m² 377 Rue Jules Guesde

59650 Villeneuve-d'Ascq

ELLIPSE, avec une lecture contemporaine, intemporelle qui s'intègre à son environnement et une visibilité hors pair, bénéficie d'un effet d'enseigne exceptionnel tout en ayant une accessibilité directe au Boulevard de Breucq, un des axes majeurs de la Métropole Lilloise.

Cet immeuble de bureaux à vendre indépendant de 2 800 m² présente également un excellent ratio de parking avec une place pour 35 m² de bureaux.

Situé à la périphérie de Lille, épicentre d'une métropole de plus d'un million d'habitants, le programme ELLIPSE bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long du Boulevard de Breucq.

À deux pas du Campus Décathlon et de l'Institut National de Recherche Agronomique, ELLIPSE est au coeur des services : restaurants, hôtels et commerces.

À proximité directe de l'A22 et de la voie rapide, son accessibilité est incontestablement une de ses caractéristiques les plus remarquables.

Prestations

• Effet d'enseigne sur le Boulevard du Breucq

• Accès PMR

• Ascenseur

• Plateau livré en base paysagère

• Dalle de moquette

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Parkings extérieurs : 1 place/ 30 m²

• Contrôle d'accès

• Règlementation thermique RT2012 - 30%

Accessibilité

• Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 15 min en voiture et 5 min en métro

• Station « Fort de Mons » à moins de 20 min à pied

• Accès routiers et autoroutiers rapides

• VRU, A1, A22, A23, A25, A27

• Arrêts de bus « Chanterelle » et « La Marque » à moins de 5 min à pied

• Lignes : 32 et L6

• Station V'Lille « Le Stadium » à 15 min à pied

• Aéroport « Lille-Lesquin » à 20 min en voiture

Division des lots :

• Les Lots de bureaux des niveaux R+3, R+4 et R+5 sont proposés en un seul bloc et ne peuvent être dissociés.

Disponibilité : Immédiate

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