5 Allée des Hêtres
69760 Limonest
1 635 m² (divisible dès 175 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 3 180 €
HT/HD
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2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVBUR2309019
1 635 m²(divisible dès 175 m²)
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À partir de 3 180 €
HT/HD
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HELLO - Bâtiment C
Cœur Techlid - Limonest
Situé dans un parc arboré, à proximité immédiate de l'autoroute A6, nous vous proposons un programme immobilier constitué de 3 bâtiments neufs en cours de construction. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location ou à l'achat, accompagnées de stationnements. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024.
Située à 15 km au Nord-Ouest du centre de Lyon, entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais , le TECHLID, est un pôle économique qui réunit aujourd'hui 6 communes : Champagne au Mont d'Or, Charbonnières les Bains, Dardilly, Ecully, La Tour de Salvagny, Limonest.
TECHLID est une zone tertiaire reconnue qui accueille des entreprises dynamiques et rassemble des acteurs des domaines scientifiques, technologiques, de recherches et d’enseignements supérieurs dans un environnement de qualité. Plusieurs grandes entreprises y ont établi leurs sièges sociaux : Bledina, IBM, SEB...
Disponibilité : T2 2024
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Ratio Parking extérieur : 1 / 200m²
Ratio Parking en Sous Sol : 1 / 31m²
Terrasses : 1 600 € HT HD/m²
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT C - RDC | RDC | Bureaux | 669 m2 | Nous consulter |
| BAT C - R+1 | R+1 | Bureaux | 386 m2 | Nous consulter |
| BAT C - R+2 | R+2 | Bureaux | 580 m2 | Nous consulter |
Aéroport : Lyon Saint Exupery 35 km
Bus : Lignes 6 et 21 - allée des Hêtres
Desserte routière : A6 - RN6 - périph Nord
Gare SNCF : Perrache à 10 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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